Zeussingel 41

Zeussingel 41 in Almere: waar wonen, werken en verhuur samenkomen in een architectonisch juweel

Stel je voor: een woning die niet alleen een thuis biedt, maar ook een werkplek, een inkomstenbron en een podium voor creativiteit. Zeussingel 41 is zo’n unieke locatie – een onder architectuur gebouwd pand met een bijzondere gevelbekleding die al jarenlang bewondering oproept. Deze woning in Almere is geen standaard object, maar een multifunctionele ruimte waar je vrijheid hebt om te wonen, te werken en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Of je nu een ondernemer bent die een kantoor of atelier aan huis zoekt, een gezin dat extra zelfstandige ruimtes nodig heeft, of iemand die de bestaande B&B verder wil exploiteren: hier vind je de mogelijkheden die je zoekt.

Beneden: waar mogelijkheden beginnen

De royale begane grond is het hart van deze woning – een multifunctionele studio die recent is verbouwd tot een akoestisch geoptimaliseerde ruimte, perfect voor muziekoptredens, presentaties of een professionele werkplek. De verbinding met de eerste verdieping is afgesloten met een geluidsisolerende wand (met lichtvenster), maar deze kan natuurlijk weer verwijderd worden voor een open indeling. Wat je nu ziet, is slechts het begin: deze ruimte biedt onbeperkte mogelijkheden. Stel je voor een grote woonkeuken met leefruimte op deze verdieping, of een volledig nieuwe inrichting die de woningbeleving transformeert.

Om je te inspireren, hebben we AI-beelden gemaakt die laten zien wat er mogelijk is – kijk verder dan de huidige situatie, want hier koop je niet alleen vierkante meters, maar vrijheid.

Split-level wonen: een speelse verdeling over meerdere niveaus

Via een trap stap je over naar het woongedeelte, waar de split-level opzet zijn magie ontplooit. Geen standaard verdiepingen, maar een speelse verbinding tussen verschillende niveaus die elk hun eigen karakter hebben. Op het eerste woonniveau vind je de woonkamer en keuken, met een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde.

Ook hier ligt de indeling niet vast: de keuken kan worden uitgebreid, waardoor er ruimte ontstaat voor een royalere eet- en zithoek. Bovenop dit niveau bevindt zich de slaapkamer met badkamer en toilet – een rustige zone waar dagelijks woonleven en privacy samenkomen.

Nog een niveau hoger ontdek je een extra kamer, ideaal voor een thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte. En dan komt het hoogtepunt: vanaf hier bereik je via een trap het royale dakterras. Een weids uitzicht over Almere Poort en Pampus, zelfs tot aan de stad, maakt dit de perfecte plek voor ontspanning, sociale avonden of gewoon genieten van de buitenlucht.

Buitenruimte en extra mogelijkheden

Naast het dakterras beschikt de woning over een besloten tuin van circa 34 m², een perceel van 168 m² en een energielabel A+ (bouwjaar 2011). Maar de verrassing is nog niet voorbij: achter de woning staat een volledig losstaand gedeelte, momenteel in gebruik als B&B met een hoge bezettingsgraad. Dit zelfstandige onderdeel heeft een eigen opgang, zodat gasten komen en gaan zonder storende invloed op de woning.

De B&B is in 2021 volledig gerenoveerd en optimaal geïsoleerd, maar de mogelijkheden gaan verder: denk aan een mantelzorgwoning, zelfstandige woonunit voor een kind of familielid, of een gastenverblijf. Met deze combinatie van wonen, werken en verhuur is Zeussingel 41 een unieke investering voor wie flexibiliteit en inkomsten zoekt.

Locatie en bezichtiging

Gelegen in Almere, biedt deze woning niet alleen een bijzondere architectuur, maar ook een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Of je nu de open huizendag wilt bijwonen (de eerste kans om de woning te bezichtigen) of een individuele afspraak wilt maken – we staan voor je klaar. Belangrijk om te weten: de woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten zijn inclusief de VvE-bijdrage, en er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2011
• Energielabel: A+
• Perceel: circa 168 m²
• Tuin: circa 34 m² (besloten)
• B&B: losstaand gedeelte, gerenoveerd in 2021, hoge bezettingsgraad
• Eigen grond: ja (geen erfpacht)
• Appartementsrecht: van toepassing
• Servicekosten: inclusief VvE-bijdrage
• Geen erfpacht- of canonverplichtingen
• Bieden vanaf: €900.000,-

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom Zeussingel 41 zo’n unieke kans biedt. Of je nu een ondernemer bent, een gezin met extra ruimtebehoefte, of iemand die flexibiliteit en inkomsten zoekt – hier vind je de mogelijkheden die je zoekt. Laat het ons weten of je deel wilt nemen aan de open huizendag of een individuele rondleiding wilt maken. We kijken uit naar jouw reactie!