Anubisstraat 212

Een licht, modern appartement in het hart van Almere Poort – waar wooncomfort en bereikbaarheid samenkomen

Stel je voor: een energieneutraal appartement van 67 m² in het levendige Homeruskwartier, waar je elke ochtend wakker wordt met zonlicht dat door de ruime woonkamer stroomt en ’s avonds kunt genieten van een rustgevend uitzicht vanaf je 11 m² dakterras. Dit is een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een echte uitblinker in een van de meest gewilde woonwijken van Almere. Met twee ruime slaapkamers, een open keuken met alle moderne inbouwapparatuur en een maandelijkse VvE-bijdrage van slechts €177,00, biedt dit appartement alle gemakken van een stijlvol en onderhoudsarm leven – zonder concessies aan ruimte of kwaliteit.

Een indeling die perfect aansluit bij jouw dagelijkse ritme

De eerste indruk is al veelbelovend: vanaf de verzorgde centrale entree met intercom en brievenbussencomplex loop je rechtstreeks de lift of het trappenhuis in. Op de vijfde verdieping opent zich een ruimtevol appartement waar iedere hoek zijn eigen karakter heeft. De centrale hal vormt het hart van de woning – hier vind je de toegang tot alle vertrekken, van de rustige slaapkamers aan de achterzijde tot de lichte woonkamer die door de grote raampartijen in daglicht badt.

Deze slaapkamers, goed bemeten en met een aangename, rustige ligging, zijn ideaal om te slapen, te werken of gasten te ontvangen. Wie graag ruimte heeft voor een homeoffice of een extra logeerplek, zal hier direct zijn plezier aan beleven.

De badkamer is een hoogtepunt met zijn volledige betegeling tot aan het plafond in neutrale tinten – een tijdloze keuze die gemakkelijk aan te passen is aan jouw smaak. Hier vind je een inloopdouche en een wastafel, compleet met voldoende bergruimte voor handdoeken en toiletartikelen. Een separaat toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de inpandige wasruimte met wasmachine, droger en bergruimte alle huishoudelijke taken onder één dak verzamelt. Wie waarde hecht aan een praktische berging zonder rommel in de woonkamer, zal hier direct zijn voordeel van zien.

Het echte hart van het appartement? De ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap – allemaal inbouw en dus ruimtebesparend.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte sociale hub, waar je gemakkelijk kunt koken terwijl je praat met huisgenoten of gasten. En dan is er nog het dakterras – een zonovergoten oase van 11 m² met vrij uitzicht, waar je de hele dag van kunt genieten. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie in de zon zit, ’s middags buiten eet of ’s avonds met een glas wijn de sterren bekijkt: dit terras is een echte meerwaarde.

De vloeren zijn voorzien van nette laminaatvloer, een onderhoudsvriendelijk en warm materiaal dat perfect past bij de moderne uitstraling van het appartement.

Wooncomfort in een locatie met alle voorzieningen

Het Homeruskwartier in Almere Poort is een wijk die alles biedt: kindvriendelijk, levendig en met een uitstekende bereikbaarheid. Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten – waaronder een Albert Heijn – en het NS-station Almere Poort. Wie graag dicht bij het onderwijs woont, heeft hier keuze uit basisscholen, middelbare scholen en zelfs de internationale school.

Voor sport- en speelplezier zijn er tal van voorzieningen, en wie van natuur houdt, is binnen no-time in het Cascadepark, het bosgebied Pampushout, het Almeerderstrand of het uitgestrekte duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Hier kun je wandelen, fietsen, surfen of gewoon ontspannen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De ligging is ook strategisch slim: Almere Poort ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam en het Gooi, met goede verbindingen via openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Het stadscentrum van Almere is binnen korte tijd bereikbaar, waardoor je zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van de stad kunt combineren. Wie graag snel onderweg is, zal hier direct zijn voordeel van zien.

Een woning die bij je past – met heldere voorwaarden en een scherp aanbod

Dit appartement is energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €177,00, en de oplevering vindt plaats in overleg. Het appartement wordt aangeboden vanaf €375.000 k.k. – een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De VvE-bijdrage is inclusief servicekosten en gemeenschappelijke verzekeringen.
• Het appartement is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen) gemeld. Achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen zijn er niet.
• De bestemmingswijziging van het terrein is in overeenstemming met de huidige woonbestemming.