's-Molenaarsweg 29-D

Je eerste eigen plek met karakter – vlak bij het centrum van Alphen aan den Rijn

Stel je voor: een karaktervolle bovenwoning in een vooroorlogs pand, waar je met een fietsritje het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt, maar thuis geniet van een open, loftachtige leefruimte met hoge nok en zichtbare houten balken. Deze woning is perfect voor wie zijn eerste stappen op de vastgoedmarkt zet – een betaalbare, sfeervolle plek die je met je eigen stijl kunt invullen. Bieden vanaf € 225.000,- k.k. en met een maandelijkse bijdrage VvE van € 260,- (inclusief voorschot gas, water, elektra, TV en internet), is dit een unieke kans om eindelijk je eigen plek te creëren.

De woning ligt op de tweede verdieping van het pand en is via een entree en trap bereikbaar. Direct opent zich een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er een gezellige, ruimtelijke leefomgeving ontstaat. Hier vind je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of gezellige borrels.

De kapconstructie met de zichtbare balken vormt een echte blikvanger, terwijl de ramen en dakramen voor een prettige invallende lichtinval zorgen. Bovendien geniet je van een leuk en weids uitzicht over het water en de omgeving, wat de woning een extra bijzondere sfeer geeft.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel, en de woning biedt daarnaast praktische bergruimte voor al je spullen. Een trap leidt naar de slaapruimte op de entresol, een knusse plek onder de nok die afgescheiden is van het woongedeelte. Zo heb je zowel een gezellige leefruimte als een rustige slaapplek.

De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder midden in de drukte te zitten. Aan de ’s-Molenaarsweg, nabij het water en op fietsafstand van het centrum, ben je snel bij terrassen, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer liggen in de buurt, waardoor je flexibel bent in je dagelijkse verkeer.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met een maandelijkse bijdrage VvE van € 260,- (inclusief voorschot gas, water, elektra, TV en internet). De woning is gelegen in een vooroorlogs pand en heeft een karaktervolle loftachtige indeling met hoge nok en zichtbare houten balken. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Klaar om je studentenkamer of ouderlijk huis in te ruilen voor deze bijzondere bovenwoning? Maak snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren!