Tjalk 14

Exclusieve vrijstaande villa in het groene buitengebied van Alphen aan den Rijn – waar ruimte, rust en luxe samenkomen

Stel je voor: een volledig vrijstaande, moderne villa met 261 m² woonoppervlakte (exclusief kelder, die 27 m² beslaat), gelegen in het rustige buitengebied van Alphen aan den Rijn. Hier vind je vier slaapkamers, een multifunctionele bioscoopkamer met eigen sanitair en een bijzondere wellness-badkamer met sauna, jacuzzi en sunshower – alles omgeven door een zonnige, privacyvolle tuin met twee buitenruimtes. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een doordacht ontworpen woonervaring waar comfort, functionaliteit en luxe naadloos samenvloeien.

Op de begane grond ontvang je direct de sfeer van ruimte en licht. De ruime leefruimtes sluiten naadloos aan op de hoogwaardige keuken, waar daglicht door grote ramen stroomt en vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt. De multifunctionele kamer – momenteel ingericht als bioscoopkamer – is met zijn eigen toilet en badkamer met sunshower ook ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

Airconditioning in diverse ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s alle mobiliteit bieden die je nodig hebt.

Op de eerste verdieping wacht een bijzondere badkamer met ronde opzet, waar de sauna en jacuzzi uitnodigen tot ontspanning. De overige slaapkamers zijn ruim en flexibel in te richten, afhankelijk van jouw woonwensen. Buiten geniet je van een zeer groene, zonnige tuin met twee buitenruimtes – altijd een plekje in de zon, of je nu ontbijt in de ochtendzon of avondjes buitenshuis wilt genieten. Met 16 zonnepanelen draagt de woning bovendien bij aan duurzaam wonen.

Deze villa combineert privacy en landelijk uitzicht met een centrale ligging: Leiden, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de voorzieningen van Alphen aan den Rijn op steenworp afstand liggen. Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen in het groen, maar toch snel verbonden wil zijn met de Randstad.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte inclusief garage bedraagt 261 m², waarbij de kelder (27 m²) niet is meegenomen in de meetinstructie van de branchevereniging.