Valeriusplein 330

Welkom in deze heerlijke, centraal gelegen 3-kamerwoning op de 8e verdieping, waar rust, ruimte en gemak samenkomen op slechts 85 m². Met een eigen balkon, berging op de begane grond en het voorrecht op eigen grond te wonen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in het Groene Hart. Alles is binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen tot natuur en recreatie, en dat alles in een stad met een rijke historie en uitstekende bereikbaarheid.

De ligging is werkelijk ideaal. Vanaf het complex loopt u zo naar winkelcentrum De Ridderhof voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige stadscentrum binnen enkele minuten te voet of met de fiets bereikbaar is. Met de bushalte pal voor de deur en het NS-station op slechts 12 minuten fietsen, bent u ook met het openbaar vervoer perfect verbonden. En dankzij de centrale positie in het Groene Hart rijdt u vlot naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht – ideaal voor wie regelmatig de stad in moet.

Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen recreatiepark Zegersloot en de Zegerplas op slechts 5 minuten fietsen. Hier vindt u rust, groen en volop recreatiemogelijkheden, of het nu zomer of winter is. De woning zelf overtuigt met een logische indeling en lichte kamers die zorgen voor een prettige sfeer. Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte met een fijn uitzicht, terwijl de berging op de begane grond perfect is voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. Het complex beschikt over een centrale, afgesloten entree met lift, zodat u veilig en comfortabel thuis komt.

Alphen aan den Rijn combineert het beste van twee werelden: een groene omgeving in het hart van Nederland, met moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. De stad staat bekend om bezienswaardigheden als het Archeon en Vogelpark Avifauna, en biedt een levendige cultuur en geschiedenis. Bent u benieuwd naar de indeling en sfeer van deze woning? Maak dan een afspraaf voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze plek uw nieuwe thuis kan worden.

Belangrijke details

De woning heeft een globale oppervlakte van circa 85 m², een inhoud van circa 260 m³ en een buitenruimte van circa 8 m². De berging meet circa 7 m². De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel. De woning is voorzien van blokverwarming en heeft een definitief energielabel C. De actieve VvE kent een maandelijkse bijdrage van € 217,70 per 2025 en een voorschot voor stookkosten van € 119,79 per maand per 2025. Het bouwjaar dateert van omstreeks 1972.