Vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige zuidoostelijke tuin

Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning in een rustige straat, op loopafstand van de Zegerplas en alle voorzieningen die een gezin nodig heeft. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. In 2025 wordt de woning verder veredeld met nieuwe kunststof kozijnen, triple HR+++ glas en een vernieuwde meterkast, waardoor het wonen nog aantrekkelijker wordt.

Beganeground: Licht en ruimte

Via de diepe voortuin en een moderne voordeur met driepuntsluiting komt u binnen in de ruime ontvangsthal. Hier vindt u het toilet en de gang, die uitkomt op de doorzon woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze ruimte van circa 30 m² biedt verschillende indelingsmogelijkheden en is voorzien van een sierschouw. De afsluitbare keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Hier vindt u aansluitingen voor een wasmachine, vaatwasser en een 3-fasen kookplaat.

Eerste verdieping: Vier slaapkamers en een badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop die toegang biedt aan vier slaapkamers met prettige afmetingen en een badkamer met bad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede toilet. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met kantel-/kiepramen, en de vaste trap naar de tweede verdieping is afsluitbaar.

Tweede verdieping: Extra ruimte en berging

De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot met een dakkapel en biedt een vijfde slaapkamer, extra bergruimte en een aparte wasruimte. De overloop is voorzien van een bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin en omgeving: Zon en voorzieningen

De heerlijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders en hardhouten schuttingen. Hier kunt u vanaf ’s morgens vroeg genieten van de zon. De woning ligt in een rustige straat met goede parkeergelegenheid en is om de hoek van de Zegerplas, waar u kunt wandelen, watersporten of genieten van de horeca. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij, klimpark, golf- en minigolfbaan, en meerdere scholen. Het wijkwinkelcentrum en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging of meld u aan voor de kijkmiddag op woensdag 22 april tussen 14.00 en 15.00 uur. Wij kijken uit naar uw bezoek!