Stuifzwam 72

Dit verrassend ruime tweekamerappartement op de bovenste verdieping van een speels en kleinschalig complex biedt alle gemakken voor een comfortabel leven in een groene, centrale omgeving. Met een praktische indeling, een eigen opgang met zitje en zowel een balkon met avondzon als een inpandige badkamer, is deze woning perfect voor stellen of singles die waarde hechten aan ruimte en licht.

De entree van het complex biedt voldoende parkeerruimte en toegang tot de bergingen via een afgesloten gang, die alleen gedeeld wordt met een ruimte van de VvE. De berging zelf meet 1,87 x 2,44 meter en heeft een hoog plafond, waardoor je deze optimaal kunt benutten. Via de trapopgang of de lift kom je op de tweede verdieping, waar je via een eigen trap direct bij je voordeur uitkomt. Dankzij deze privé-opgang kun je hier een gezellig zitje creëren om in de ochtendzon te ontspannen. Naast de voordeur vind je de meterkast, klaar voor gebruik.

Boven aangekomen kom je direct in een hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en toiletruimte. Het toilet is verzorgd afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Vanuit de hal loop je direct door naar een gezellige eetkeuken met een L-vormige opstelling in grijstinten, waar ruimte is voor een eettafel.

De woonkamer, met laminaatvloer en meerdere raampartijen, biedt een weids uitzicht op de groene omgeving en de straat. Door de topligging en het puntvormige plafond voelt de ruimte nog groter aan. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een praktische vaste kast voor extra opbergruimte.

De slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer, biedt ruimte voor een grote kastenwand of zelfs een bureau. Via de slaapkamer kom je op het balkon aan de westzijde, waar je in de avondzon kunt genieten. De inpandige badkamer, direct aan de slaapkamer grenzen, is royaal van formaat en volledig betegeld. Hier vind je een douchecabine, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een extra deur in de slaapkamer maakt het eenvoudig om naar het toilet te gaan of de woning te verlaten.

Dit appartement ligt in de groene en levendige Paddenstoelenbuurt in Alphen aan den Rijn, omringd door voorzieningen zoals eetgelegenheden, een zwembad en winkelcentra als de Herenhof en Ridderhof op loopafstand. Het nabijgelegen Dijkslootpad biedt volop recreatiemogelijkheden in het Zegerslootgebied, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging in de Randstad zijn steden als Leiden, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Belangrijke details

De verwarming verloopt via blokverwarming en het complex heeft een actieve VvE. Bij aankoop wordt men automatisch lid. De servicekosten bedragen circa €217,26 per maand (2026) en het voorschot voor verwarming, warm water en gas is €180,- (zelf te bepalen). De stukken van de VvE zijn na het inplannen van een bezichtiging in te zien via je move account.