Saffierstraat 21

Elke ochtend wakker worden met een vakantiegevoel? Dit lichte en moderne 2-kamerappartement aan de Zegerplas is precies wat je zoekt. Op de vierde verdieping geniet je van een panoramisch uitzicht dat elke dag weer anders is – of je nu ’s ochtends de zon ziet opkomen of ’s avonds de ondergaande zon bewondert vanaf je zonnige balkon. Met een praktische indeling zonder verspilde ruimte en alle moderne gemakken binnen handbereik, biedt deze woning zowel comfort als een unieke levenskwaliteit.

De woonkamer ademt licht en ruimte, dankzij de grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen. Hier vind je een gezellige zithoek én een eettafel, perfect voor zowel ontspannen als ontvangen. De moderne halfopen inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Of je nu een uitgebreide maaltijd bereidt of snel een borrel organiseert, alles is mogelijk. De slaapkamer is royaal genoeg voor een groot bed én een flinke kledingkast, en wat is er fijner dan wakker worden met uitzicht op de Zegerplas? Het zonnige balkon nodigt de hele dag uit om te genieten van het uitzicht.

De badkamer, sfeervol en modern, is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet en een luxe wastafelmeubel. Inpandig is er een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine.

Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve VvE, waarbij de entree in 2017 volledig is gemoderniseerd. Met de lift sta je zo voor je eigen voordeur, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Dit appartement is niet alleen instapklaar voor starters, maar ook ideaal als pied-à-terre, bijvoorbeeld voor wie in het ziekenhuis werkt. De combinatie van uitzicht, licht en comfort maakt deze woning bijzonder zeldzaam.

De locatie is eveneens een groot pluspunt. Op loopafstand vind je een vernieuwd winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn ligt eveneens vlakbij, en in de directe omgeving zijn er tal van recreatiemogelijkheden.

Denk aan wakeboarden bij Wet ’n Wild, skiën en snowboarden bij Ski & Snowboard Xperience, of het beoefenen van windsport bij de Windsurfvereniging Zegerplas, die recht voor de deur ligt. Ook zijn er diverse voetbalclubs, Golfclub Zeegersloot, een midgetgolfbaan, kinderboerderij, recreatiestrand en talloze fiets- en wandelpaden. Voor een lekkere maaltijd of drankje kun je terecht bij gezellige horecagelegenheden zoals Sunset en Wet ’n Wild.

De bushalte ligt op steenworpafstand en biedt verbinding naar station Alphen Centraal, Leiden en de uitvalswegen N11 en N207, waardoor je snel in de grote steden van de Randstad bent.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 51 m², berging ca. 4 m², buitenruimte ca. 7 m², bouwjaar 1976, aantal kamers 2, voorzien van dubbel glas, verwarming en warm water (en elektra!) via modern WKK-systeem.

Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 163,- en een voorschot stookkosten van € 193,- per maand. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal). De koopakte wordt opgesteld conform het laatste model van de NVM, met mogelijk aanvullende clausules zoals een ouderdomsclausule (voor woningen ouder dan 30 jaar) en een materialen/asbestclausule (voor woningen gebouwd voor 1993).