Prinses Marijkestraat 33

Dit instapklare 4-kamerappartement op de bovenste verdieping in de levendige Prinses Marijkestraat in Alphen aan den Rijn combineert een centrale locatie met een moderne, strakke afwerking en een praktische indeling. Op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Baronie’ en het centrum biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, direct klaar om in te trekken.

Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis, dat u naar de bovenliggende appartementen en de verrassend ruime berging van circa 15 vierkante meter leidt. Eenmaal op de vierde verdieping opent zich een verrassend ruime hal, waar drie praktische vaste kasten zijn geplaatst. Eén van deze kasten herbergt de moderne groepenkast met zeven groepen en aardlekschakelaar, terwijl een andere kast ruimte biedt voor de wasmachine. Daarnaast is er een royale garderobekast aanwezig, ideaal voor al uw spullen.

De neutraal betegelde toiletruimte met staand toilet sluit direct aan op de hal en is netjes afgewerkt. De lichte woonkamer ademt ruimte en strakheid, met een nette pvc-vloer en een praktische vaste kast waarin de elektrische boiler (Inventum 80L) is verwerkt. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne L-vormige keuken, volledig uitgerust met een houten werkblad, een grote stenen spoelbak, witte fronten, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken hebt u direct toegang tot de keurig afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime douchehoek met glaswand en een wastafel.

Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 4 vierkante meter, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de ouderslaapkamer. Hier geniet u van een mooi uitzicht over de wijk, terwijl de ouderslaapkamer zelf ruim en licht is, met dezelfde pvc-vloer en strakke wanden. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van mooi formaat en bieden volop licht, ideaal als kinderkamer, kastenkamer of kantoor.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, heeft een energielabel D en is recentelijk voorzien van nieuw buitenschilderwerk (2025). De servicekosten bedragen € 272,32 per maand (2025), inclusief € 45,39 voor de bering en een voorschot stookkosten van € 65,- per maand voor het gemeenschappelijk verwarmingssysteem.

Wilt u deze woning van dichtbij zien? Laat u dan leiden door uw eigen NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen optimaal behartigt. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.