Vlierboomstraat 16

Een fraaie, uitgebouwde woning in de populaire Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn

Met een zonnige achtertuin, een moderne keuken en een energielabel A, biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid. De royale woonkamer en keuken zijn uitgebreid door een aanbouw, terwijl de nokverhoging op de tweede verdieping extra bergruimte en een slaapkamer oplevert. Perfect gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie en met alle voorzieningen van het centrum op fietsafstand, is dit een ideale woning voor gezinnen.

De entree verwelkomt u met een praktische garderobe en trapkast, terwijl de vernieuwde toiletruimte (2023) een vrijhangend closet en fonteintje heeft. De royale woonkamer is uitgebreid door de aanbouw, met een grote bergkast voor de wasmachine en droger. De moderne keuken (2021) is voorzien van een Quooker, Bora-afzuiging, een stoomoven en een kookeiland met kastruimte. Via de schuifpui met plissé schuifhordeur bereikt u de zonnige achtertuin, bijna 10 meter diep en voorzien van een stenen schuur.

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023). Deze badkamer heeft een douche, wastafel, een tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de nokverhoging, met een zolderkamer met dakraam, een grote bergkast en een vlizotrap naar de bergvliering.

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas, vloerverwarming in de uitbouw en een cv-ketel uit 2022. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen en zijn de dakgoten in 2023 vernieuwd. De tuin heeft zonneschermen (achterzijde elektrisch, 2025 vernieuwd) en horren voor bijna alle ramen.

Gelegen in de groene Bomenbuurt, geniet u van een rustige locatie met een extra groenstrook aan de voorzijde. Op loopafstand vindt u scholen, een BSO en speelplekken, terwijl het centrum met winkels, horeca en het Bospark op fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer en de N11 zijn ook dichtbij.

Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!