Baken I Type E (Bouwnr. 60)

Welkom in Baken I – uw nieuwe thuis aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn

Stel u voor: een rustgevend appartement met uitzicht op het water, midden in het hart van Kop West, waar stad en haven elkaar ontmoeten. Hier ontstaat een unieke wijk met karakter, waar wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Bouwnummer 60 in Baken I is daar het perfecte voorbeeld van: een sfeervol 2-kamerappartement van bijna 50 m², ontworpen voor wie van stedelijk comfort houdt met alle rust en ruimte die je nodig hebt. Vanaf uw balkon van ruim 4 m² geniet u van het uitzicht over de binnenhaven, terwijl de centrale fietsenstalling zorg draagt voor uw dagelijkse verkeer.

Dit is wonen zoals het hoort: licht, overzichtelijk en met een duidelijke verbinding naar buiten – ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag dicht bij het water wonen, zonder op voorzieningen te hoeven verzaken.

Een woning die past bij uw leven – met ruimte voor eigen keuzes

Baken I staat voor flexibel en comfortabel wonen, waar elke ruimte zijn eigen functie heeft, maar ook naadloos in elkaar overgaat. De open inrichting zorgt voor een luchtige en levendige sfeer, terwijl de duidelijke relatie met het water – via uw balkon of terras – ervoor zorgt dat u zich altijd verbonden voelt met de buitenwereld. Binnen kunt u genieten van een slimme indeling: de woonkamer, keuken en slaapkamer zijn zo op elkaar afgestemd dat dagelijks leven eenvoudig en prettig verloopt.

En het mooiste? U kunt uw keuken en badkamer zelf vormgeven – samen met projectleveranciers Woonlab en Bruynzeel kunt u kiezen uit verschillende opties die perfect aansluiten bij uw smaak en woonwensen. Wil u afwijken van de standaardmogelijkheden of een eigen leverancier betrekken? Dat kan in sommige gevallen, afhankelijk van de planning en technische mogelijkheden binnen het project.

Zo wordt uw appartement een echte spiegel van wie u bent – zonder concessies aan kwaliteit.

Locatie met karakter: Kop West, waar stad en water samenkomen

Baken I ligt letterlijk op de kop van de Rijnhaven, een plek waar Alphen aan den Rijn zijn unieke gezicht krijgt. Ooit een robuust havengebied, groeit deze wijk nu uit tot een levendige, groene buurt met karakter, waar wonen, werken en ontspannen hand in hand gaan. U woont hier midden in de actie, maar met alle rust die het water biedt.

Voorzieningen als winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de rustige uitstraling van het gebouw ervoor zorgt dat u zich thuis voelt. Dit is een plek waar u zich onderdeel voelt van een groeiende gemeenschap, met alle levendigheid van de wijk op loopafstand en het geluid van de haven altijd dichtbij.

## Belangrijke details

Deze woning wordt aangeboden onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht met erfpacht en canon volgens de regels van de VvE Kop West.
• Servicekosten en VvE-bijdragen zijn inclusief in de aanbieding, conform de vastgestelde tarieven.
• De woning is geen eigen grond, maar valt onder het appartementsrecht van het gebouw.
• De aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en ondertekening door de (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Onze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.