Kadewoningen (Bouwnr. 72)

Welkom in Kop West – waar stad en water elkaar ontmoeten

Stel je voor: een split-level woning met 138 m² woonoppervlak, gebouwd op de kop van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn. Hier ontstaat een unieke woonervaring, waar grondgebonden wonen samengaat met het stedelijk karakter van een levendige havenwijk. Deze royale woning, met haar extra hoge begane grond en niveauverschillen, biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook een loftachtige sfeer die je dagelijks leven verrijkt. Direct aan het water gelegen, combineert deze woning privacy met het gevoel van vrijheid – ideaal voor gezinnen en doorstromers die meer ruimte zoeken zonder het buitenleven aan de kade los te laten.

Deze woning is ontworpen voor wie van ruimte, uitzicht en persoonlijke invulling houdt. Met vier slaapkamers mogelijk, een eigen vaste parkeerplaats direct bij de woning en een inpandige berging, biedt ze alle gemakken voor een comfortabel leven. Bovendien kun je genieten van het uitzicht op de binnenhaven, gelegen aan de groene binnentuin, en straks zelfs een ligplek voor je sloep huren.

De autoluwe omgeving langs de haven zorgt ervoor dat het buitenleven vanzelf deel uitmaakt van je dag – of je nu met de kinderen speelt, buren ontmoet of gewoon geniet van de zon die weerspiegelt op het water.

Wonen met ruimte voor eigen keuzes

In Kop West draait het niet alleen om de locatie, maar ook om hoe je de woning persoonlijk wilt invullen. De keuken en badkamer zijn ontworpen met ruimte voor eigen keuzes, zodat je samen met projectleveranciers Woonlab en Bruynzeel de ruimtes kunt vormgeven naar jouw smaak en woonwensen. Wil je afwijken van de standaardopties of werken met een eigen leverancier?

Dat is in sommige gevallen mogelijk, afhankelijk van de planning en technische mogelijkheden binnen het project. Zo krijg je de vrijheid om jouw woning een unieke uitstraling te geven – binnen de kaders die Kop West stelt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning wordt aangeboden onder erfpacht met een canon van € 1.250,- per jaar.
• VvE: De woning valt onder een VvE met een servicekostenbijdrage van circa € 0,35 per m² per maand.
• Appartementsrecht: De woning wordt geleverd onder appartementsrecht met eigen grond.
• Bouwstatus: De woning is nog in aanbouw en zal in 2025 gereedkomen.
• Aanbieding: Deze aanbieding is vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud van (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door de (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
• Maten en oppervlakten: Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kop West – jouw nieuwe haven van rust en ruimte. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie. We kijken ernaar uit om je te laten kennismaken met deze bijzondere woning!