Pakhuis Type A (Bouwnr. 1)

Welkom in Het Pakhuis, waar stad en water elkaar ontmoeten

Stel je voor: een uniek appartement met karakter, midden in het hart van Alphen aan den Rijn, waar de levendige Rijnhaven en moderne architectuur samenkomen. Bouwnummer 1 is de eyecatcher van Kop West – een robuust, circulair gebouw dat met zijn stoere uitstraling en duurzame uitvoering (deels in hout) direct opvalt. Hier woon je niet alleen in het duurzaamste en meest opvallende gebouw van de wijk, maar ook in een zonovergoten 2-kamerappartement met een extra hoog plafond, weids uitzicht en een woonoppervlakte van circa 55 m². Met 4 m² buitenruimte en een prominente ligging aan de binnenhaven is dit de plek voor wie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige kwaliteit en wonen aan het water houdt.

Wonen met ruimte voor jouw eigen stijl

In Het Pakhuis draait het om wonen zoals jij dat wilt – met voldoende vrijheid om keuken en badkamer naar eigen wens in te richten. Samen met projectleveranciers Woonlab en Bruynzeel kun je deze ruimtes passend maken bij jouw smaak en woonwensen. Wil je afwijken van de standaardopties of een eigen leverancier betrekken? Dat kan in sommige gevallen, afhankelijk van de planning en technische mogelijkheden binnen het project. Zo maak je dit appartement écht jouw thuis, binnen de kaders van Kop West.

Een locatie die indruk maakt

Het Pakhuis ligt letterlijk op de kop van de Rijnhaven, waar stad en water elkaar ontmoeten. Hier ontstaat een levendige wijk met karakter, waar wonen, werken en leven naadloos samenvloeien. Met grote raampartijen die de omgeving naar binnen halen en een zuidelijke oriëntatie geniet je dagelijks van zonlicht en het weids uitzicht over de haven. Dit is een plek waar je niet alleen woont, maar ook leeft – midden in de groeiende wijk Kop West.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, onderworpen aan de regels van de VvE Kop West.
• Servicekosten: Inclusief bijdragen voor onderhoud, sanering en eventuele renovaties.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen signalen, maar onderzoek is afhankelijk van de definitieve bouwplannen.
• Fundering en bouwkundige details: Het gebouw is ontworpen met moderne technieken, maar specifieke details (zoals eventuele verzakking of houtrot) zijn afhankelijk van de uiteindelijke uitvoering.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Mogelijk, maar onderworpen aan gemeentekeuring.
• Aanbieding: Vrijblijvend, onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door de (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
• Maten/oppervlakten: Indicatief; definitieve metingen na oplevering.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van Het Pakhuis aan de Rijnhaven. Wij kijken uit naar jouw reactie!