Prins Hendrikstraat 126

Een unieke kluswoning met karakter in het hart van Alphen aan den Rijn – vol mogelijkheden voor handige kopers

Stel je voor: een woning met ruime woonkamer, open keuken en twee slaapkamers, gelegen op een toplocatie – om de hoek van het gezellige centrum, maar toch rustig en beschut. Deze kluswoning in Alphen aan den Rijn is een blank canvas voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een huis naar eigen wens vormt. Met een praktische indeling, veel ruimte en een unieke locatie biedt deze woning alle kansen om van een leeg canvas een droomhuis te maken. Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie, net buiten de drukte maar toch op loopafstand van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn. Via een rustig wandelpad bereik je de voordeur, waar je direct binnenstapt in een hal met toilet – een handige basis voor de rest van de woning. Vanaf hier loop je door naar de woonkamer, die het hart van deze woning vormt.

Dankzij de praktische indeling kun je hier een gezellige zit- en eethoek creëren, terwijl de open keuken er direct op aansluit. Een handige bergkast zorgt voor extra opslagruimte, zodat alles op zijn plek komt.

De keuken is een ideale plek om jouw eigen droomkeuken te realiseren – geheel naar eigen wens en stijl. De open verbinding met de woonkamer maakt het een prettige ruimte om samen te koken, te eten of gewoon te genieten van het gezelligheid.

Via een trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je twee slaapkamers, die je naar eigen inzicht kunt inrichten – of als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en vormt een goede basis voor een modernisering naar eigen smaak. Daarnaast biedt de woning een ruime vliering, perfect voor extra bergruimte.

Deze woning is een echte kluswoning en vraagt om handige kopers die graag de mogelijkheden zien en zelf aan de slag willen. Met een open indeling, veel ruimte en een unieke locatie is dit de ideale kans om een huis naar eigen wens te creëren.

Belangrijke details De aan de woning Prins Hendrikstraat 128 gebouwde houten fietsenberging is voor gezamenlijk gebruik. De woning zal bij verkoop afgesplitst worden van het perceel Alphen aan den Rijn, sectie B, nummer 7008 en zal een perceeloppervlakte van circa 45 m² hebben. Op bijgesloten kadastrale kaart is in blauw aangegeven waar de erfgrens ongeveer zal komen. Daarbij kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke toegangspoort, waarvan het onderhoud komt voor gezamenlijke rekening van de gebruikers.

Alphen aan den Rijn is een levendige woonplaats met een fijne mix van voorzieningen, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: het NS-station, busstation, winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Bovendien zijn steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s).

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc.

Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.*