Een moderne hoekwoning met karakter, gelegen in het hart van Gouwsluis

Dit gasloze juweeltje uit 2022 biedt een energiezuinige en ruimtelijke woonplek met 4 slaapkamers, een luchtige woonkamer en een mooie achtertuin met doorkijk naar de Oude Rijn. De woning straalt moderniteit uit dankzij de glad gestuikte wanden, visgraat-PVC-vloeren en een energielabel A+, compleet met zonnepanelen en een warmtepomp. De ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een toplocatie op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn.

Een woonkamer vol licht en sfeer

De woonkamer is het hart van deze woning, met een glazen pui van vloer tot plafond die het licht naar binnen laat stromen. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een strakke, ruimtelijke indeling, terwijl de trapkast voldoende bergruimte biedt. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, allemaal geïntegreerd in een mat design met grijs werkblad. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de overdekte aluminium overkapping, een perfecte plek voor ontbijten of avonddiner.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airconditioning en uitzicht op de Oude Rijn. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, vrijhangend wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. De tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer dankzij de dakkapel, compleet met bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een tuin vol rust en natuur

De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met sierbestrating en aluminium schuttingen, en biedt een verlengstuk van de woonkamer via de overkapping. Geniet van de zonnige ligging en het prachtige uitzicht op de Oude Rijn en molen De Eendracht, verlicht door een In lite-systeem met schemersensor. Achterin staat een houten berging voor extra opslag.

Een levendige wijk met alles voor de deur

Gouwsluis is een kleinschalige, gezellige wijk met een toplocatie tegen het centrum aan. Loop naar de winkels, horeca en scholen, of bezoek de bekende speeltuin Vreugdeoord. Het station is eveneens op loopafstand, en met de auto bent u snel op de N11 en N207 voor verbindingen naar grote steden. De wijk heeft recent een renovatie ondergaan, met vernieuwde straatwerken en openbaar groen.

Kom deze woning zelf ervaren! Bezoek ons tijdens de open huis op maandag 13 april tussen 14.00 en 15.00 uur of meld u aan via Funda of e-mail. Wij staan klaar om u te verwelkomen in dit unieke woonplezier.