Schoutstraat 4

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn. Met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen oprit en een gezellige achtertuin biedt deze woning van ca. 90 m² woonoppervlakte ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De ligging is ideaal: op loopafstand van scholen, sportclubs en supermarkten, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum. Energielabel C en een praktische indeling maken deze woning een uitstekende keuze voor iedereen die waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, een praktisch toilet en de lichtrijke woonkamer. Deze ruimte van ca. 25 m² straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de moderne keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping, die netjes is weggewerkt achter een schuifdeur. De keuken is volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een wijnklimaatkast, zodat u met plezier kunt koken en genieten.

Op de eerste verdieping vindt u de vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 11 m² en 8 m², terwijl de voorste kamers ca. 8 m² en 6 m² meten. Een van de voorste kamers biedt toegang tot het balkon, terwijl de andere als kledingkamer is ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor wasmachine/droger, alles in een neutrale kleursamenstelling. Het balkon, gelegen op het zuidoosten, is een perfecte plek om van de zon te genieten.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen, en achterin de tuin vindt u een berging met toegang tot de achterom. Parkeergelegenheid op de eigen oprit maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

Deze woning ligt in een rustige buurt, maar is toch dichtbij alle voorzieningen. Het stadscentrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend, met nabijgelegen bushaltes en het treinstation. De ligging biedt daarnaast snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze sfeervolle woning! We nodigen u uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging en om zelf de charme van deze woning te ervaren.