Concordiastraat 29-A

Een unieke kans om jouw droomhuis zelf vorm te geven

Stel je voor: een ruim, zonnig woonproject in het hart van Alphen aan den Rijn, waar jij volledig de regie hebt over de afwerking en indeling. Aan de Concordiastraat 29 vind je zes casco-woningen met eigen grond en een 17 m² grote tuin op het zuiden – een blank canvas om jouw persoonlijke stempel op te drukken. Deze voormalige bedrijfspanden zijn met zorg gerenoveerd en bieden 65 m² woonoppervlakte (G.O. volgens NEN2580 type A), verdeeld over twee verdiepingen met ruimte voor twee of drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping.

Ideaal voor handige kopers die graag zelf hun droomhuis bouwen, zonder concessies aan standaardoplossingen.

De woningen worden opgeleverd in ruwbouwstaat, maar dat betekent niet dat alles nog moet gebeuren. De buitenschil is recentelijk grondig vernieuwd: het dak is volledig vernieuwd, de fundering grotendeels hersteld in 2026, en de gevels stralen met een frisse laag stuc- en schilderwerk. De hoogwaardige houten kozijnen met dubbelglas zorgen voor isolatie en lichtinval, terwijl het buiten schilderwerk net als de rest van de buitenkant een verzorgde uitstraling geeft.

Binnenin zijn de water- en elektraleidingen al aangelegd en aangesloten op de meterkast, zodat je direct aan de slag kunt met de afbouw. Denk aan vloeren, keuken, badkamer en interieur – alles mag naar jouw wens en smaak. De plattegronden bieden een basisindeling, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: van open keuken-woonkamer tot een klassieke verdeling, het is aan jou.

De locatie is even uniek als de woningen zelf. De percelen liggen op eigen grond – geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten – waardoor je volledig vrij bent in je plannen. Het perceel Aarlanderveen C 7232 wordt speciaal voor dit project gesplitst, zodat zes eengezinswoningen ontstaan.

Daarnaast is er ruimte voor een eigen parkeerplaats direct bij huis, zodat je altijd goed parkeert. De woning wordt opgeleverd in de staat ‘as is, where is’, en de afbouw vindt plaats conform de bestaande omgevingsvergunning. Het energielabel is nog niet bekend, aangezien dit afhankelijk is van de keuzes die jij maakt bij de afbouw.

Belangrijke details

• Oplevering vindt plaats bij projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam.
• Overeenstemming over de koop komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst. Het recht van gunning is voorbehouden aan de verkoper.

Ben je geïntrigeerd door deze kans om een unieke woning met volle vrijheid te creëren? Vraag dan zeker een bezichtiging aan via Funda – wij nemen direct contact met je op en vertellen je alles over de mogelijkheden. Dit is niet zomaar een huis; dit is jouw kans om iets bijzonders te bouwen.