Zuidland 33

Uitzonderlijk wonen op niveau: een penthouse waar ruimte, licht en luxe samenkomen

Stel u voor: een penthouse van circa 280 m² woonruimte, gelegen op de vijfde verdieping van het architectonisch iconische DaVinci-complex in Alphen aan den Rijn. Hier combineert u de ruimte en vrijheid van een royale villa met het comfort en gemak van gelijkvloers wonen – en dat allemaal met een bijzondere buitenruimte van circa 360 m². Deze woning is niet zomaar een appartement; het is een unieke woonervaring, waar hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en een spectaculaire open living van 133 m² elkaar perfect aanvullen.

Met twee luxe slaapkamers met eigen badkamer en suite, een multifunctionele derde kamer, en twee privéparkeerplaatsen in de garage, biedt dit penthouse alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen – en nog veel meer.

Een architectonisch meesterwerk met ademende ruimtes

De eerste indruk is al overweldigend: een centrale entreehal vormt het hart van de woning, waar u direct de sfeer van ruimte en licht voelt. Deze hal fungeert als verbindende schakel tussen het slaapgedeelte en de open living, en biedt met zijn royale afmetingen zelfs plaats voor een garderobe. Aan het einde van de hal opent een taatsdeur de weg naar het hoogtepunt van het penthouse: een doorlopende living van 133 m², waar architectuur en functionaliteit samensmelten tot een harmonieus geheel.

Wat deze ruimte zo bijzonder maakt, is de intelligente indeling: vijf functionele zones – een study van circa 7 m², een tv-hoek van 21 m², een woongedeelte rond de design gashaard, een eetkamer van 32 m² en een woonkeuken van 28 m² – zijn met subtiele scheidingswanden van elkaar afgebakend, zonder dat de openheid of zichtlijnen verloren gaan. De massief houten vloer en glazen puien van vloer tot plafond laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een verbinding met buiten, alsof de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Via verschillende deuren kunt u direct toegang vinden tot het dakterras en balkon, waardoor de buitenruimte als een natuurlijke verlenging van de woonkamer fungeert.

Deze living is niet alleen ruim, maar ook technisch en esthetisch op topniveau. De hoogwaardige afwerking is consequent door het hele penthouse toegepast: glad gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en een design gashaard die de sfeer volmaakt. Elke detail is doordacht, van de massieve houten vloer die warmte en karakter uitstraalt tot de airconditioningunits die voor comfort zorgen, ongeacht het seizoen.

Prive-sfeer en luxe in de slaapkamers

Het slaapgedeelte is even indrukwekkend als de living. De master suite is een echte privésfeer: een royale slaapkamer, een walk-in closet met op maat gemaakte kledingkasten en een badkamer met luxe designsanitair vormen een geheel dat privacy en comfort garandeert. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en een aantrekkelijk uitzicht, terwijl de ruime inloopdouche, wandcloset en designwastafel de badkamer tot een echte oase maken.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim en compleet ingericht, met een eigen badkamer en suite die bestaat uit een ruime inloopdouche, wandcloset en designwastafel. Grote spiegelvlakken versterken het ruimtelijke karakter, en ook hier is airconditioning geïnstalleerd voor optimale temperatuur. Maar het penthouse heeft nog een derde kamer: een multifunctionele ruimte die in open verbinding staat met de hal en desgewenst eenvoudig kan worden afgesloten. Deze kamer kan dienen als derde slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Daarnaast vindt u in het slaapgedeelte een gastentoilet en een inpandige bijkeuken, die de dagelijkse bezigheden nog efficiënter maken.

Een keuken die indruk maakt – en werkt

De woonkeuken is een echt hoogtepunt van dit penthouse. Met een hoekopstelling en eiland biedt deze ruimte van 28 m² voldoende werk- en bergruimte voor iedere keukenliefhebber. De keuken is speciaal voor deze woning ontworpen en voorzien van houten greeploze fronten, zwart gemêleerde granieten werkbladen en fraai Italiaans roestvrij staal.

De inbouwapparatuur is even indrukwekkend: een 5-pits Boretti gasfornuis met grillplaat en dubbele oven, een recirculatie-afzuigkap, een Quooker, een Miele-vaatwasser op comfortabele hoogte, een Gaggenau-stoomoven met vaste water- en afvoeraansluiting en een koelkast. De leistenen vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat alles binnen handbereik is.

Maar de keuken is nog niet compleet zonder de bijkeuken van 16 m². Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte kastruimtes, een pantry en voldoende plaats voor een extra dubbele koel-/vriescombinatie – perfect voor wie graag voorziet of veel gasten verwelkomt.

Buitenruimte: 360 m² om te genieten

Een van de grootste troeven van dit penthouse is de uitgebreide buitenruimte van circa 360 m², verdeeld over een dakterras en een overdekt balkon. Het fraai aangelegde dakterras met veranda biedt volop ruimte voor verschillende zit-, eet- en verblijfsplekken. Hier vindt u beplanting, verlichting, elektra en een beregeningsinstallatie, geïntegreerd in het ontwerp, en een hardhouten buitenberging voor extra opslag.

Het overdekte balkon aan de binnenzijde van het complex zorgt ervoor dat u, afhankelijk van zon, wind of moment van de dag, steeds kunt kiezen voor een andere buitenplek. Zo wordt buiten wonen een jaarlijks genot.

Duurzaamheid, comfort en bereikbaarheid

Dit penthouse met energielabel A is niet alleen een visuele ervaring, maar ook een technisch hoogstandje. Met HR++-beglazing, compacte designconvectoren, vier airconditioningunits en 23 eigen zonnepanelen is de woning zowel milieubewust als energiezuinig. Daarnaast biedt het twee privéparkeerplaatsen in de garage, een eigen fietsenberging op de begane grond en een zeembalkon rond een deel van het penthouse, waardoor onderhoud aan de buitenzijde en grote glaspartijen zonder hoogwerkers kan plaatsvinden.

De locatie is eveneens onbetaalbaar: het DaVinci-complex ligt op loopafstand van het centrum en het NS-station van Alphen aan den Rijn, grenst direct aan de groenzone Molenwetering en biedt toegang tot wandel- en fietspaden die het polderlandschap in voeren. Schiphol is uitstekend bereikbaar via een directe busverbinding met eigen busbaan, waardoor u filevrij op de luchthaven aankomt.

Belangrijke details

• Erfpacht en VvE: Bij aankoop wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen € 613,- per maand voor het appartement en € 35,40 per maand per parkeerplaats. De VvE is actief en financieel gezond; de stukken zijn in te zien via het Move-dossier.
• Koopovereenkomst: Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig.

Pas bij ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een rechtsgeldige koop (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

• Meetmethode: De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, met de bijbehorende toelichtingsclausule. Meetrapporten zijn bij de makelaar aanwezig.

Wilt u deze uitzonderlijke woning persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezoek – hier wacht een ervaring die u niet snel zult vergeten.