Herfstlaan 51

Wonen in een ruimtevol, energiezuinig huis met een unieke ligging aan het groen

Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Herfstlaan 51 in Alphen aan den Rijn biedt ruimte, comfort en een energielabel A++, alles binnen handbereik van groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met tuinkamer en een eigen garage, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en duurzaamheid.

De begane grond maakt een uitstekende indruk met een ruime woonkamer van 36 m², voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt voldoende bergruimte. De aansluitende tuinkamer van 11 m² is een veelzijdige ruimte die zich leent voor een werkplek, extra woonkamer of speelruimte. De tuin, gelegen op het noordoosten, is vrij en grenst direct aan het groen, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde samen een ruimte vormen van ca. 18 m². De derde slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m² en beschikt over airco, net als de woonkamer. De moderne badkamer is licht en ruim, met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een raam voor daglicht. Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer, die ook geschikt is als logeer- of werkkamer, evenals een wasruimte met wastafel.

De woning beschikt over een eigen dubbele oprit en garage, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin is ruim en bijzonder fraai aangelegd, met voldoende ruimte voor een zithoek. Dankzij de energiezuinige uitvoering (A++) zijn de energiekosten laag, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam wonen.

Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

De Herfstlaan ligt in een rustige straat in Alphen aan den Rijn, waar u profiteert van een perfecte combinatie van rust, groen en voorzieningen. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand, terwijl diverse parken en wandelpaden uitnodigen tot buitenleven. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Leiden, Gouda, Utrecht en Den Haag via de uitvalswegen en het NS-station van Alphen aan den Rijn.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de ideale ligging. Bel of mail voor een afspraak en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden.