Afrikalaan 123

Een royale 3-kamerwoning met uitzicht, eigen parkeerplaats en twee buitenruimtes – uw nieuwe thuis in het hart van Alphen aan den Rijn

Stelt u voor: een licht en ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping, waar u elke ochtend wordt verwelkomd door het fraaie groene uitzicht op het plantsoen en de zachte avondzon op uw balkon én loggia – beide georiënteerd op het westen. Met een eigen parkeerplaats achter het complex en op loopafstand van winkels, station en het levendige centrum, combineert deze woning praktische ligging en wooncomfort op een ideale manier. Of u nu kiest voor een aparte eetkamer of de ruimte omstelt naar een vierde kamer, deze woning biedt flexibiliteit en ruimte voor al uw wensen.

De entree van het appartement is al een verrassing: een ruime hal met garderobe en meterkast, waar u direct de sfeer van de woning oppikt. Aan de achterzijde van het complex vindt u de eigen parkeerplaats, en via een overdekte galerij met ramen komt u droog bij de voordeur binnen. De indeling is doordacht – van de hal heeft u direct toegang tot de lichte woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het toilet. De badkamer is ruim en functioneel, met een lichte tegelvloer, douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gelegen met een handig fonteintje.

De woonkamer is het echte hart van de woning: met daglicht van twee kanten en dat prachtige groene uitzicht op het plantsoen. Via twee dubbele openslaande deuren stap u direct naar buiten op het balkon, waar u kunt genieten van de zon of een frisse avond. En als het weer minder meezit, biedt de loggia een perfect alternatief – ook hier kunt u buiten zitten met uitzicht op de groenvoorziening. Beide buitenruimtes zijn voorzien van elektrische screens, zodat u de zon kunt reguleren.

Aan de entreezijde ligt de half open keuken, waar het L-vormige granieten werkblad direct de sfeer van een hoogwaardige keuken uitstraalt. Uitgerust met een koel/vriescombinatie, Siemens-oven, gaskookplaat en afzuigkap, is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook groot genoeg voor een aparte eettafel – of u kiest ervoor om deze in de woonkamer te plaatsen en een vierde kamer te realiseren door een deur vanuit de hal aan te brengen. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich extra bergruimte, zodat grotere spullen netjes opgeborgen kunnen worden.

De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor comfortabel wonen, en vanuit de hoofdslaapkamer heeft u zelfs toegang tot de loggia – perfect voor een droogrek of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van een energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten, en de servicekosten bedragen € 223,16 per maand. De stukken van de VvE kunt u raadplegen in uw move-account bij het maken van een bezichtigingsafspraak.

Met deze woning bent u in hartje Alphen aan den Rijn, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum De Atlas, het station en het gezellige centrum met al zijn voorzieningen. Ook de uitvalswegen N11 en N207 zijn snel bereikbaar, zodat u zowel het stadsleven als de rust van de omgeving kunt combineren. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke mix van ruimte, uitzicht en ligging biedt.

Belangrijke details

Deze woning is onder appartementsrecht verpacht en is voorzien van een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex. De woning is gelegen in een complex waar de servicekosten € 223,16 per maand bedragen. De stukken van de VvE zijn in te zien in uw move-account bij het maken van een afspraak.

De woning is voorzien van een energielabel B en heeft lage energiekosten. De woning is voorzien van elektrische screens bij loggia en balkon. De parkeermogelijkheden zijn goed, met een eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid op openbare weg voor gasten.