Hoebertweg 13

Een unieke kans: ruimte, vrijheid en toekomstbestendigheid in het Limburgse landschap

Op een prachtig perceel van 2.345 m² ligt deze bijzondere woning, die duurzaamheid, comfort en levensloopbestendigheid perfect combineert. Met ruime mogelijkheden voor aanpassingen en een ideale locatie in het groen, biedt deze woning vrijheid voor mantelzorg, thuiswerken of gewoon heerlijk ruim wonen. Hier woont u met oog voor de toekomst, omgeven door natuur en ruimte.

Beganeground: licht, ruimte en sfeer

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, die als hart van de woning fungeert. Van hieruit bereikt u de praktische keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap, en met voldoende werk- en opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De ruime eetkamer is ideaal voor gezellige diners, terwijl de woonkamer met zijn grote raampartijen en gezellige zithoek uitnodigt tot ontspanning. De serre vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt extra levensruimte, terwijl de garage met elektrische poort en laadpaal praktische voorzieningen biedt. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt mogelijkheden voor een toekomstige badkamer, waardoor de woning makkelijk aan te passen is aan uw wensen.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Een vlizotrap leidt naar de ruime opbergzolder, perfect voor extra opslag of een extra ruimte.

Tuin en omgeving: rust, ruimte en luxe

De achtertuin is een oase van rust, met een tuinhuis met glazen schuifpui en een zwembad, terwijl de voortuin voldoende parkeergelegenheid biedt. Er is zelfs de mogelijkheid om extra grond aan te kopen voor hobbymatige bebouwing, zoals een schuur of dierenverblijf. Het dorp America biedt een charmante dorpssfeer met goede voorzieningen, zoals een basisschool en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en N277 zijn steden als Venlo en Roermond snel bereikbaar, terwijl het treinstation in Horst-Sevenum rechtstreekse verbindingen biedt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met Nationaal Park De Peel en uitgestrekte fiets- en wandelroutes op korte afstand.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging!