Boslaan 53

Wonen aan de rand van het bos, met ruimte, rust én comfort – dat is wat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Boslaan 53 in Amerongen u biedt. Op een heerlijke, groene locatie nabij de Utrechtse Heuvelrug ligt deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 133 m² en een diepe tuin die volop privacy biedt. Met een vrijstaande stenen garage, een carport en een inhoud van circa 436 m³ is dit een ideale gezinswoning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een natuurrijke omgeving.

De indeling van de woning is doordacht en biedt zowel op de begane grond als op de verdiepingen volop ruimte en comfort. Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, een trapkast en directe toegang tot de woonkamer. Deze lichte en sfeervolle ruimte, met grote raampartijen en een vrij uitzicht op het groen, straalt warmte uit dankzij de marmeren natuurstenen vloer met vloerverwarming en de gestucte plafonds.

Een openhaard maakt het geheel extra gezellig. De open keuken, uit 1993, is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Dankzij de directe verbinding met de tuin voelt de keuken als een verlengstuk van de leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten en lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabel leven. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met glazen wanden, een wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt in een kast, wat zorgt voor een opgeruimde uitstraling.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer wacht. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte en biedt bovendien praktische bergruimte.

De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, groen en zon. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de natuur. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, terwijl de vrijstaande stenen garage met houten carport extra opslagruimte biedt voor auto’s, fietsen of hobbybenodigdheden.

De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, wat terug te zien is in de verzorgde afwerking en de goede staat van de woning. Met een energielabel C en een perceel van circa 337 m² is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit biedt.

Belangrijke details

De woning ligt aan de Boslaan in Amerongen, een locatie die bekendstaat om zijn groene omgeving en rustige sfeer. De woning is gelegen nabij het bos, de dorpskern, scholen en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Ben je op zoek naar een ruime woning op een unieke, groene locatie in Amerongen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze woning.