Kamp 29-E

Een unieke woning in het hart van Amersfoort – waar geschiedenis en moderniteit samenkomen

Stel je voor: een 82 m² groot appartement op de derde verdieping van een beeldbepalend pand aan de Kamp, een van de meest geliefde en levendige winkelstraten van Amersfoort. Hier woont u middenin het centrum, omringd door historische panden met neoclassicistische details zoals een fraaie kroonlijst, terwijl u tegelijkertijd geniet van alle gemakken van een hoogwaardige, stijlvolle woning. De binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants en winkels ligt op loopafstand, en het centraal station is al binnen vijf minuten fietsen bereikbaar – of zelfs lopend, want bushaltes zijn ook dichtbij.

Deze woning is niet zomaar een adres; het is een plek waar u dagelijks van kunt genieten, met zonovergoten ruimtes, een unieke locatie en een sfeer die u niet snel zult loslaten.

De ruime entree brengt u direct naar de kern van deze woning: een lichtdoorstroomde hal die als vertrekpunt dient voor de rest van de ruimtes. Aan de ene kant vindt u een separaat toilet en een volledig gerenoveerde badkamer met een nieuwe ingebouwde douche, waar modern comfort samengaat met de historische uitstraling van het pand. De badkamer grenst aan de ruime en lichte slaapkamer, die met zijn zuidgeoriënteerde raam overdag wordt doorstroomd door zonlicht – een ideale plek voor een ontspannen nachtrust of een ochtend met natuurlijk daglicht.

Aan de andere kant van de woning opent zich de open woonkamer, waar u uitzicht heeft op de levendige winkelstraat. Hier vindt u ook de open keuken, een perfecte combinatie van functionaliteit en stijl, en een prachtig houten dakvloer die door het hele appartement loopt. Deze woning behoort tot het hoogwaardige segment, wat zich vertaalt in de zorgvuldige afwerking en de doordachte indeling.

De locatie van deze woning is onovertroffen: middenin het winkelgebied van Amersfoort, waar u alles binnen handbereik heeft. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarages op de Beestenmarkt of het Flintplein, maar let op: er is geen parkeervergunning beschikbaar. De woning is beschikbaar per direct en wordt gestoffeerd opgeleverd (de vloer is al afgewerkt), zodat u direct kunt intrekken. De huurperiode is in overleg, met de voorkeur voor huurders die een plan hebben en niet hun hele leven hier willen wonen. Exclusief zijn de nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen.

De eigenaar hanteert een aantal specifieke voorwaarden: geen rokers, geen huisdieren, geen woningdelers, studenten of vrienden mogen hier wonen. Daarnaast geldt een waarborgsom van twee maanden huur, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat via een selectieprocedure.

Belangrijke details

• Kamp 29, 3811 AM Amersfoort is een gemeentelijk monument (monumentnummer 1003085700).
• De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met eigen grond.
• Erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien de woning eigendom is.
• Servicekosten zijn niet van toepassing.
• Asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen zijn niet bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld.
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Wilt u deze unieke woning in het hart van Amersfoort bezichtigen? Neem dan contact op met Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer – wij helpen u graag verder. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.