Muurhuizen 62-A

Geniet van het levendige hart van Amersfoort in deze moderne, ruime stadswoning aan de Muurhuizen, waar historische charme en hedendaags comfort samenkomen. Deze unieke woning combineert de sfeer van het middeleeuwse centrum met alle gemakken van nu, inclusief een balkon en inpandige berging. Dagelijks wandel je zo de deur uit naar een levendige omgeving vol winkels, horeca en cultuur, terwijl de straat zelf een stukje geschiedenis ademt.

De woning ligt in de Muurhuizen, één van de oudste en meest bijzondere straten van Amersfoort, waar de voormalige stadsmuur nog altijd voelbaar is in de karakteristieke gevels en hoogteverschillen. De straatnaam herinnert aan deze middeleeuwse tijd, toen woningen tegen en op de oude fundamenten werden gebouwd. De intieme straatbeleving en historische structuur maken deze locatie werkelijk uniek.

Op de begane grond vind je een praktische entree met hal, die toegang biedt tot de inpandige berging en de trapopgang naar de woonverdieping. De berging is ideaal voor opslag van fietsen of andere spullen en beschikt over een wasmachine-aansluiting. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop met garderobekast leidt naar het toilet en de lichte, sfeervolle woonkamer.

Deze ruimte biedt volop indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, en heeft een open keuken aan de straatkant met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je naar een ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van meerdere dakramen en een grote kastenwand. Deze slaapkamer heeft een badkamer en suite met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een tweede badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het balkon aan de voorzijde vormt een beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de historische omgeving.

De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over twee badkamers, een buitenruimte van 7 m² en zonnepanelen. Het energielabel is A, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Parkeren is mogelijk met een vergunning of in de nabijgelegen parkeergarage op de Beestenmarkt. De kleine VvE heeft servicekosten van € 40,- per maand.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met een ‘as is, where is’-clausule, wat betekent dat de koper de woning accepteert in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. De overdracht wordt afgehandeld door Beens Notariaat te Amersfoort. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht, de historische binnenstad van Amersfoort.