Stadsring 244

Huize Beukenroode: waar geschiedenis, architectuur en luxe samensmelten

Stap binnen in een wereld waar tijdloze elegantie en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Huize Beukenroode, een gemeentelijk monumentale stadsvilla uit 1895 op de voormalige stadswallen van Amersfoort, biedt niet zomaar een woning, maar een unieke ervaring van wonen met allure. Hier, tussen het groen van het stadspark en de levendige binnenstad, ontvouwt zich een huis dat ademt van rijke historie, verfijnde architectuur en een indrukwekkende hoogte van dertien meter – van de statige entree tot het imposante trappenhuis dat als het hart van het pand fungeert. Een woning die niet alleen woont, maar ook vertelt.

Een interieur dat indruk maakt

Achter de karakteristieke gevel met boogconstructie en goudkleurig glasraam ontvangt u een vestibule die direct de toon zet: hoge plafonds, rijke ornamenten en een monumentale uitstraling die zich door het hele huis voortzet. De bel-etage, het representatieve hart van de villa, herbergt vertrekken die elk hun eigen sfeer uitstralen. Aan de voorzijde ligt de bibliotheek, waar stijlvolle boekenkasten en een schilderij van Atlas met de hemelbol boven de schouw de rijke historie van het huis benadrukken.

Aansluitend bevindt zich de voormalige jachtkamer, eveneens met een haard als middelpunt en een grote spiegel die de ruimte doet stralen.

Aan de andere kant van de centrale hal wacht de woon-eetkamer – een tien meter lange ruimte met parketvloer, lambriseringen en kroonlijsten die de elegantie versterken. Twee imposante spiegels van 2,5 meter hoog en een unieke kroonluchter van 1,4 bij 1,4 meter maken deze kamer tot een blikvanger. Via een diensttrap bereikt u het verrassend ruim souterrain, waar een mozaïekvloer en paneelwanden de sfeer bepalen.

Hier vindt u een compleet ingerichte keuken met inbouwapparatuur, een atelier van 35 m² en meerdere sanitaire voorzieningen. Het souterrain ligt slechts gedeeltelijk onder maaiveld, waardoor daglicht de ruimte doet stralen.

Het trappenhuis: een architectonisch meesterwerk

Het centrale trappenhuis is het absolute hoogtepunt van Huize Beukenroode – een dertien meter hoge U-vormige ruimte met gedetailleerd paneelwerk, goudaccenten en subtiele verlichting. Zelfs de onderzijde van de trappen is met zorg afgewerkt, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel is, maar ook een indrukwekkende verticale ervaring biedt. Het trappenhuis verbindt de verschillende etages via bordessen en vormt het architectonische hart van de villa.

Privé en zolder: ruimte voor persoonlijke wensen

De privéverdieping biedt een intieme woonetage met een bovenhal afgescheiden door een klassieke glaswand. Hier vindt u een salon met balkon en haard, een privé-eetkamer met keuken (beide ruimtes circa 25 m²) en een L-vormige kleedkamer met bergruimte en eigen balkon. De slaapkamer is rijk uitgevoerd met paneelwerk en plafonddecoraties, compleet met een inloopkast en toegang tot een bergzolder. De badkamer, eveneens in luxueuze stijl, beschikt over marmer, Romeinse cassettebogen en een inloopdouche.

De zolderetage levert verrassend veel extra ruimte op. Hier zijn twee afzonderlijke woonruimten te vinden: een kleiner appartement met zit- en slaapgedeelte en een eigen badkamer, en een groter appartement met zitkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes kunnen dienen als gastenverblijf, kantoor of zelfstandige woonruimte. Bovenop de zolder bevindt zich nog een bergzolder voor extra opslag.

Buitenruimte en parkeren: groen en gemak

Aan de voorzijde van de villa ligt een fraai aangelegde tuin van 15 bij 7 meter, een groene oase midden in de stad. Naast de villa is één parkeerplaats beschikbaar, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor circa drie tot vijf auto’s. Het terrein is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek, waardoor parkeren op eigen terrein zowel comfortabel als veilig is.

Een locatie met karakter

Huize Beukenroode staat op een unieke plek: op de voormalige stadswallen van Amersfoort, omringd door het groen van het stadspark en op steenworp afstand van het historische autoluwe stadscentrum. Deze locatie, gecombineerd met de monumentale status en de uitgebreide restauratie in de jaren negentig, maakt van deze villa een echte parel. Een huis dat niet alleen woont, maar ook een verhaal heeft – en dat u graag met eigen ogen wilt ontdekken.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: De villa is in de jaren negentig onder architectuur in- en uitwendig gerestaureerd, waarbij de klassieke uitstraling en oorspronkelijke stijlkenmerken zorgvuldig zijn behouden. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot of andere structurele gebreken.
• Monumentstatus: Huize Beukenroode is aangewezen als gemeentelijk monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Vraagprijs: € 2.700.000,- k.k.
• Oplevering: In overleg.

Huize Beukenroode wacht op u – een huis met geschiedenis, allure en een verhaal dat u graag zelf wilt schrijven. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging.