Stadsring 246

Wonen met karakter in het hart van Amersfoort – waar stadse levendigheid en rustige sfeer samenkomen

Stel je voor: een stijlvol stadsappartement aan de Stadsring 246, een van de bekendste en meest geliefde straten van Amersfoort. Achter een historische gevel van een statig herenhuis uit 1900 ontvangt u een eigentijds, comfortabel appartement met alle stadse gemakken binnen handbereik. Hier woont u midden in het culturele en culinaire centrum, met op loopafstand de sfeervolle winkelstraten, gezellige terrassen, musea en festivals die Amersfoort zo uniek maken.

Ook het station is per fiets een paar minuten verwijderd, zodat u snel in Utrecht of Amsterdam bent. Met de auto bent u in een handomdraai op de uitvalswegen – perfect voor wie van mobiliteit houdt.

Dit appartement, gelegen op de beganegroond van een karakteristiek herenhuis dat in 2002 is omgebouwd tot vier woningen door architect Piet van Achterbergh, combineert traditie en moderniteit op een unieke manier. De grijze kalkzandstenen gevel met rode voegen, de fraaie raamverdeling en de elegante consoles zijn herkenbare kenmerken van zijn ontwerp – een eerbetoon aan de rijke geschiedenis van de stad. Binnen treft u een ruimte die ademt van warmte en karakter, met hoge plafonds, visgraat parketvloer en sfeervolle ornamenten die het interieur een tijdloos tintje geven.

Een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid

Zodra u de deur opent, wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die direct een gevoel van thuiszijn oproept. Het centraal geplaatste houtkacheltje vormt het hart van de ruimte, omringd door een comfortabele zithoek waar u kunt ontspannen of gezellig kunt samenzitten. De uitzicht op het groen van het Stadsplantsoen brengt de buitenlucht binnen, terwijl de moderne SieMatic keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur – inclusief inductiekookplaat, oven met warmhoudlade, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – zorgt voor alle culinaire gemakken.

Aansluitend vindt u een werkkamer, die door zijn afmetingen ook prima als tweede slaapkamer kan dienen. Vanuit deze ruimte stap u direct het noordwestelijke balkon op, waar u overdag geniet van de zon en een deel van de stad kunt bewonderen.

De moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet sluit naadloos aan op deze verdieping. Wie op zoek is naar extra ruimte en privacy, vindt deze in het ruime souterrain. Hier ligt de masterbedroom, voorzien van vloerverwarming voor een heerlijk comfortabel slaapklimaat.

Daarnaast biedt het souterrain een praktische berging en – het grootste pluspunt – de directe toegang tot de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Aan de voorzijde van het appartement ligt een knus tuintje met biologische planten, terwijl aan de achterzijde een ruim terras uitnodigt om even tot rust te komen of te genieten van de zon.

Wonen in een betrokken gemeenschap met alle gemakken

Amersfoort is een stad die bruist van leven, maar waar u tegelijkertijd rust en ruimte ervaart. Deze woning ligt in het centrum, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft: van gezellige terrassen en winkels tot het Randenbroekerpark, theater en historische straatjes. De kleinschalige VvE met slechts vier appartementen kenmerkt zich door een prettige, betrokken sfeer.

Bewoners hebben de neuzen dezelfde kant op en delen de zorg voor het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Ideeën zijn altijd welkom, en er heerst een gevoel van verantwoordelijkheid en oprechte aandacht voor elkaar. Zo nu en dan wordt er gezellig samengezeten – een extra laagje warmte in deze al sfeervolle woning.

De woning is compleet verbouwd in 2016 en scoort met een energielabel A, mede dankzij de nieuwe CV-ketel die in 2025 wordt geïnstalleerd. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 314,- en een eigen parkeerplaats in de garage bent u volledig zelfstandig. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat u precies kunt plannen wanneer u wilt intrekken.

Belangrijke details

• Bouwjaar herenhuis: 1900
• Appartement gerealiseerd in: 2002 (ontwerp Piet van Achterbergh)
• Eigen grond: Nee, dit is een appartement met appartementsrecht
• Geen erfpacht of canon van toepassing
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen
• Geen verzakking, vochtproblemen of houtrot bekend
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen
• Geen monumentstatus, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht
• Bestemmingswijziging niet van toepassing

Wilt u wonen waar stad en rust samenkomen? Kom dan eens langs voor een bezichtiging van dit unieke appartement aan de Stadsring – een plek waar u direct het gevoel heeft van thuis te zijn. We kijken ernaar uit u te verwelkomen!