Coninckstraat 87

Een sfeervolle, gemoderniseerde woning met stadstuin in hartje Amersfoort

Op een levendige straat aan de rand van het historische centrum van Amersfoort vindt u deze verfijnde woning met een stadstuin, waar historie en moderne luxe elkaar perfect aanvullen. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, een luxueuze keuken en een praktisch ingerichte badkamer op de eerste verdieping, compleet met twee comfortabele slaapkamers. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime vliering, die met eenvoudige aanpassingen een volwaardige extra kamer kan worden – een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak.

Begane grond: licht en ruimte Via de entree stapt u binnen in een luchtige hal, die direct toegang biedt tot de lichte woonkamer met sfeervolle laminaatvloer en strak gestucte wanden in lichte tinten. De ruimte ademt rust en moderniteit, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Aansluitend vindt u de moderne keuken, uitgerust met een vijfpits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar de zonnige patiotuin stappen, een privé-oase waar u heerlijk kunt ontspannen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, en halverwege de woning vindt u een kleine hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte.

Eerste verdieping: comfort en stijl Op de eerste verdieping verwelkomt u een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een dakkapel over de volledige breedte, waardoor er extra ruimte en lichtinval is. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek en badkamermeubel, een combinatie van comfort en stijl. De afwerking is verzorgd en praktisch, met aandacht voor details die het dagelijks leven makkelijker maken.

Zolder: ruimte voor uitbreiding De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte, maar ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie, waardoor alle technische aspecten op een handige plek zijn ondergebracht.

Buitenruimte: een oase van rust De stadstuin is een echte aanwinst, met twee fijne zitplekken en een stenen berging. In de zomermaanden is dit een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy, midden in de levendige stad. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning.

Locatie: levendig en historisch De woning ligt op een unieke locatie, direct tegenover Theater De Flint en op loopafstand van de iconische Kamperbinnenpoort. Hier vindt u het sfeervolle historische centrum van Amersfoort, met een gevarieerd aanbod aan terrassen, winkels, restaurants en cafés. Ook openbaar vervoer, supermarkten en uitvalswegen zijn nabij. De buurt is een prettige mix van bewoners, van langgevestigde families tot jonge gezinnen, en Amersfoort staat bekend om zijn levendige evenementen, zoals Proef Amersfoort en het Jazz Festival.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke combinatie van historie en moderniteit en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom deze woning zo bijzonder is.