Rangeerder 5

Een unieke kans in Amersfoort: uw toekomstbestendige hoekwoning in de duurzame Noackbuurt

Stelt u zich voor: een energie-nota-nul hoekwoning in het groene hart van Amersfoort, waar u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Deze luxe tussenwoning aan de Soesterweg, omgeven door een kleinschalige wijk van 48 duurzame eengezinswoningen, combineert modern wooncomfort met een klimaatneutrale leefomgeving. Met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming levert deze woning zoveel energie op dat een bewust huishouden geen energiekosten hoeft te maken – een unieke kans voor milieubewuste huurders die graag vooruitdenken.

Deze woning biedt een ruime, lichtdoorstroomde begane grond waar u direct het gevoel van ruimte ervaart. Via een generous inkomhal met meterkast, toilet en trapopgang stapt u direct de open woonkamer binnen, die naadloos overgaat in een praktische inbouwkeuken aan de voorzijde. Hier vindt u alles voor een gemakkelijk dagelijks leven: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser – alles in een luxe keuken die uitnodigt tot samenkomsten.

Aan de achterzijde sluit een tuingerichte woonkamer aan, met een deur die u uitnodigt om direct de buitenlucht in te stappen. De vloerverwarming zorgt voor een prettige, gelijkmatige warmte, terwijl de PVC vloer met houtlook een tijdloze uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamersuite met drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van diezelfde behaaglijke vloerverwarming. Hier kunt u genieten van privacy en ruimte, terwijl de eigenaardse badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel, douche en een extra toilet zorgt voor dagelijks gemak. Ook hier is de aandacht voor detail merkbaar: van de moderne sanitair tot de doordachte indeling.

De tweede verdieping is een verrassing: een ruime zolder met een Velux dakraam dat daglicht binnenlaat, en een wasmachineaansluiting voor extra praktische ruimte. Daarnaast huisvest deze verdieping een centrale kastruimte met deuren, waar de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht – een duurzame oplossing die u niet eens hoeft te zien, maar wel waardeert.

Achter het huis strekt zich een aangename tuin uit, met gras, terras en een duurzame schutting die privacy biedt. Een tuinberging met wandcontactdoos en verlichting zorgt voor extra opslagruimte, terwijl aan de achterkant van de woning een eigen parkeerplaats op het terrein is gereserveerd. Zo kunt u uw auto veilig en dichtbij parkeren, zonder last te hebben van straatparkeren.

Deze woning is gelegen in de Noackbuurt, een kleinschalige, duurzame woonwijk in Amersfoort waar milieubewust wonen centraal staat. De locatie biedt een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de energie-nota-nul status u langdurig bespaart op kosten. De woning is per 1 oktober 2026 beschikbaar en is ideaal voor huurders die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en comfort.

Belangrijke details

De huurprijs bedraagt € 1.940,00 per maand, met een waarborgsom van minimaal 1 en maximaal 2 maanden. De eerste huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2027. De minimale huurperiode is 24 maanden. De getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning.

Voor deze woning gelden specifieke toewijzingscriteria: uw bruto maandinkomen moet minimaal 4x de huurprijs bedragen (dus minimaal € 7.760,- bruto per maand). Het inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Voor alle details verwijzen wij u naar onze website.

Interesse? Schrijf u kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om uw interesse aan te geven. Wij houden u automatisch op de hoogte van passende woningen op basis van uw wensen.