Piet Mondriaanlaan 343

Een adembenemend appartement in hartje Amersfoort – waar stad, sfeer en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een driekamer appartement op de 5e verdieping van Fourty5High, met een loggia die uitkijkt over het nieuwe Eemplein en de historische skyline van Amersfoort. Hier, tussen het gemeentehuis en de oude torens, ontstaat een unieke mix van cosmopolitische energie en rustige woonplezier – een plek waar je je thuis voelt, maar altijd midden in het leven staat. Oplevering in 2014 betekent dat je geniet van een nagenoeg nieuwe woning met alle moderne gemakken, energielabel A en een indeling die perfect aansluit bij hedendaagse wensen. Ideaal voor forenzen, stijlvolle bewoners en iedereen die van een hoog voorzieningsniveau houdt – want met de trein ben je in 15 minuten in Utrecht en in 35 minuten in Amsterdam.

Een woning die ademt van licht en ruimte

Zodra je binnenstapt in de centrale hal met brievenbussen en video-intercom, weet je dat je in een goed beheerd complex bent terechtgekomen. Twee snelle liften brengen je vlot naar de 5e verdieping, waar je via een inpandige corridor en een eigen entree het appartement betreedt. De hal biedt direct ruimte voor een wasmachine en droger in de berging (ca. 4m²), terwijl de meterkast alles in orde houdt.

Maar het echte spektakel begint wanneer je doorloopt naar de lichte woonkamer – een ruimte die met zijn vrij uitzicht aan meerdere kanten en de panoramische blik over het Eemplein en de skyline direct indruk maakt. Hier geniet je van daglicht en de levendige sfeer van de stad, zonder dat je je ooit ingesloten voelt.

Via een open verbinding bereik je de moderne keuken, waar een eiland met barretje de perfecte plek biedt voor gezellige avonden of een snelle koffie. Alle gebruikelijke inbouwapparatuur is aanwezig, en de keuken sluit naadloos aan op de loggia/serre op het oosten – een privé-terras met spectaculair uitzicht, waar je in de ochtendzon kunt ontbijten of ’s avonds de stad kunt bewonderen. De royale master bedroom met inbouwkast met schuifdeuren en de ruime tweede slaapkamer bieden beiden comfort en privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet alles heeft wat je nodig hebt.

Praktisch wonen met alle gemakken

Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van vloerverwarming/-koeling (WKO), wat zorgt voor een energielabel A en een aangenaam binnenklimaat. Alle ramen zijn draaikiep, zodat je altijd kunt ventileren, en de vloerafwerking in laminaat zorgt voor een moderne uitstraling. Een extra leuke bijkomstigheid? De bewoners mogen gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een extra groene oase in het stedelijke leven.

Voor de mobiliteit heb je een eigen parkeerplaats (nr. 230) op de begane grond, die je zonder autolift bereikt via een afsluitbare ingang met afstandsbediening. Zo sta je altijd snel en veilig weg, zonder omwegen. De ruime berging in het souterrain (ca. 4m²) biedt extra opslagruimte. Het complex wordt beheerd door een actieve en goed functionerende VvE, en de servicekosten bedragen €140,29 per maand.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Het appartement ligt in een veelzijdige woonplek met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het historische centrum is makkelijk bereikbaar, en het Eemplein met de oude haven biedt winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook leuke uitjes. Wil je ’s avonds uit? De bioscoop ligt aan de overkant, en er zijn genoeg cafés en restaurants op steenworp afstand. Met de trein ben je in 15 minuten in Utrecht en in 35 minuten in Amsterdam – ideaal voor forenzen of wie graag af en toe de stad in wil.

Belangrijke details

• 70 m² woonoppervlakte met vloerverwarming/-koeling (WKO).
• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Appartementsrecht (geen VvE-lasten zoals bij een appartementencomplex, maar wel servicekosten van €140,29 per maand).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• Aanvaarding per direct mogelijk.
• Starters tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting.

Interesse? Kom dan snel langs voor een bezichtiging – deze woning is gemaakt voor wie van stijl, uitzicht en een centrale ligging houdt! Neem contact met ons op voor een afspraak.