Schimmelpenninckstraat 3-L

Een lichtdoorvlochten oase in het hart van Amersfoort

Stap binnen in dit prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement met een netto woonoppervlakte van 72 m², waar moderne luxe en historische charme naadloos samenvloeien. Met een eigen parkeerplaats en berging in de kelder en een adembenemend uitzicht op de Eem en de historische Koppelpoort, is deze woning een absolute TOP locatie in het centrum. Hier geniet u van zon, ruimte en een prachtig stadsgezicht – een plek waar iedere dag voelt als een verlof.

De entree verwelkomt u met een intercom en zeven luxe paneeldeuren, terwijl een vrijhangend toilet en de meterkast direct voorziening bieden. Via deze ruimte betreedt u de speelse woonkamer, waar een deur u uitnodigt naar het half overdekte balkon van 6 m² aan de westelijke zijde. Hier kunt u s’avonds genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de stad, terwijl de moderne hoogglans grijze hoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zorg draagt voor culinaire gemakken.

De open verbinding tussen woon- en keukenruimte zorgt voor een luchtige, sociale sfeer.

De ruime slaapkamer met inloopgarderobe en prachtige schuifdeuren in de stijl van het huis biedt privacy en opslagruimte, terwijl de tweede slaap-werkkamer met gevelraam aan de galerijzijde flexibiliteit biedt – of als extra slaapruimte of als productieve werkplek. De compleet vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel en modern tegelwerk rondt het geheel af tot een woning waar comfort en stijl hand in hand gaan. In de hal vindt u een kastruimte met opstelling voor de CV combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek is.

Het appartement is ondergebracht in een modern gebouw met liftinstallatie, waar een actieve VvE recent het gebouw heeft laten schilderen en de galerij heeft voorzien van prachtige vloertegels. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van fraai laminaatvloer, speels diagonaal gelegd, wat de ruimtes licht en ruim doet aanvoelen. Met zonneschermen op het dak en een locatie in het centrum, is dit uw ideale uitvalsbasis voor ontdekkingstochten door Amersfoort.

Deze woning ligt in een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het uitzicht op de Eem en de Koppelpoort een uniek karakter geeft. Of u nu wilt genieten van de stad, de natuur of gewoon van het dagelijkse leven in een prachtig gerenoveerde woning, hier vindt u het allemaal.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 oktober 2026 en gestoffeerd opgeleverd (vloer).
• Huurperiode: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd.
• Servicekosten: €75,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen).
• Eigen parkeerplaats inbegrepen.
• Waarborgsom: 1 maand huur (inclusief voorschot of parkeren).
• Gunning eigenaar.
• Inkomensnorm: bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend.
• Selectieprocedure: maximaal drie tot vijf kandidaten worden geselecteerd.
• Zelfstandig ondernemers dienen drie recente jaarcijfers en IB-aangiftes te overleggen en betalen minimaal twee maanden waarborgsom.
• Geen rokers, huisdieren, woningdelers, studenten of vrienden toegestaan.
• BKR-registratie is verplicht voor alle potentiële huurders.

Wij hebben het huis op de juiste plek! Waar komt de straatnaam vandaan? De straat is vernoemd naar **Mr.

Franciscus David graaf Schimmelpenninck (1854–1924)**, burgemeester van Amersfoort (1891–1899), lid van Provinciale Staten en commissaris van de Koningin van Utrecht.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op of bezoek ons voor een bezichtiging – we kijken uit naar uw reactie!