Godivastraat 1

Godivastraat 1 in Amersfoort: een royaal en sfeervol hoekhuis met alles voor een fijn gezinsleven

Dit ruime hoekhuis in de geliefde wijk Schothorst is in 2026 volledig gerenoveerd en biedt met 142 m² woonoppervlakte volop ruimte voor een gezin. Met vier slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een gerenoveerde badkamer, een grote garage, bergruimte op de tweede verdieping en een zonnig balkon is deze woning zowel praktisch als comfortabel ingericht. Bovendien is er parkeermogelijkheid op eigen terrein voor drie voertuigen en een ruime achtertuin van 94 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte.

De indeling van deze woning is doordacht en biedt veel flexibiliteit. Vanaf de entree op de begane grond loop je direct de woonkamer binnen, een ruimte van zo’n 55 m² die door de grote raampartijen baadt in daglicht. De U-opzet maakt het mogelijk om meerdere gezellige zithoeken te creëren, terwijl de open keuken aan de achterzijde voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

De afwerking met strak gestucte wanden in lichte kleur, houten parketvloer aan de voorzijde en beton ciré vloer aan de achterzijde geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon van 7 m² dat uitkijkt op het zuiden. De grootste slaapkamer van 16 m² is perfect als ouderslaapkamer en biedt direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon of ’s avonds kunt ontspannen. De tweede slaapkamer van 13 m² is veelzijdig in te richten als hobby- of werkkamer, terwijl de derde slaapkamer van 10 m² flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, kantoor of zelfs als walk-in closet.

De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2026, is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel, afgewerkt in lichte beton ciré.

De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer van 22 m², ideaal voor een ouder thuiswonend kind. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes, ideaal voor wasmachine en droger, en is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel. De afwerking van deze verdieping is verzorgd met strak gestucte wanden en een laminaatvloer met houtlook.

De ruime achtertuin van 94 m² ligt op het zuiden en biedt volop privacy en zonuren. Dankzij de aankoop van gemeentegrond is er niet alleen ruimte aan de achterzijde, maar ook aan de voor- en zijkanten van de woning. Hier kun je een gezellige zitplek creëren of een speelplek voor de kinderen inrichten. De garage, bereikbaar vanuit de tuin, biedt extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of zelfs een auto of motor.

Deze woning ligt in Schothorst, een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer hoef je niet ver te reizen. Het NS-station Amersfoort Schothorst is snel bereikbaar en met de fiets sta je binnen korte tijd in de historische binnenstad. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A28 is ideaal voor woon-werkverkeer naar steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: B
• Hybride CV-ketel (2026)
• Vernieuwde en uitgebreide groepenkast
• Erfpacht: nee (eigen grond)
• VvE: nee
• Er zal een gebruikelijke ouderdomsclausule voor woningen > 35 jaar worden opgenomen en een niet-bewoners clausule in de koopovereenkomst.

Ben je enthousiast over deze woning? Laat het ons weten – we laten je graag zien wat deze prachtige hoekwoning in Schothorst te bieden heeft. Of wil je eerst meer weten over de wijk en de omgeving? Ook daar helpen we je graag bij, want bij Negenplus Makelaars geloven we dat de juiste locatie net zo belangrijk is als het huis zelf.