Kruiskamp 118

Een strakke, uitgebouwde gezinswoning met karakter en loopafstand van de bruisende binnenstad

Hier is een woning die alles heeft wat je wilt: loopafstand van de stad, 4 slaapkamers, een verrassend ruime 2e verdieping en een verzorgde uitstraling. Deze authentieke woning uit 1926, met een totaal gebruiksoppervlak van 92m², biedt ruimte, sfeer en een perfecte locatie. Of je nu geniet van een gezellige avond in de binnenstad, een dagje winkelen of een wandeling door de bossen, alles is binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Een woning vol karakter en moderne comforts De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig verbeterd, met een vernieuwd dak van de uitbouw en verschilderd buitenschilderwerk voor een strakke uitstraling. Binnen vind je originele details zoals de Bruynzeel-deuren en de granito-vloer in de bijkeuken, die de authentieke sfeer behouden. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, en parkeren in de straat is eenvoudig met een parkeervergunning.

De eerste verdieping is grondig aangepakt: de wanden en plafonds zijn strak gestukt, het plafond is geïsoleerd en voorzien van inbouwspots, en de elektra is vernieuwd. De vloer is afgewerkt met een eiken lamelparket, en ook de keuken is vernieuwd met alle moderne gemakken. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een mooie lichtinval, en via de achterdeur kom je direct in de tuin. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor de CV-ketel (Vaillant, 2019), wasmachine, droger en een toilet. De berging, bereikbaar via de tuin, biedt extra opbergruimte.

Ruime en sfeervolle woonruimte De entree brengt je in een licht en sfeervol woonkamer met een mooie laminaatvloer. De uitgebouwde keuken is royaal en modern ingericht, perfect voor gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee goed ingedeelde slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en beschikt over daglicht. De 2e verdieping, verruimd met twee dakkapellen, biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Ideale locatie met alles voor de deur De woning ligt op loopafstand van de bruisende binnenstad, waar je kunt winkelen, uit eten of genieten van een gezellige avond. Het Zocherplantsoen met de bijzondere stadsmuur en het Eemplein met een XL-supermarkt zijn eveneens dichtbij. Ook Amersfoort CS, het Dierenpark Amersfoort en de bossen zijn makkelijk bereikbaar. Wil je eropuit? De A1 en A28 liggen vlakbij.

Kom kijken en laat je verrassen! Wij vinden het het leukste onderdeel van ons werk om deze woning met jou te bezichtigen. Neem alle tijd om een ronde te maken, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis!

Team Govaert laat het je graag zien.

Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek!

WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? De naam gaat terug op een hier gelegen kamp, dat is een omheind stuk land en komt al in 1440 voor. Mogelijk betreft het hier land waarvan de opbrengst ooit bedoeld was voor het deelnemen aan een kruistocht naar het Heilig Land.