Binckesstraat 4

Welkom in dit ruimtevolle en verzorgde begane grond appartement, waar comfort, licht en praktische indeling samenkomen. Met drie slaapkamers, een heerlijke serre en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een goed onderhouden, gelijkvloerse woning. De energiezuinige cv-combiketel uit 2022 en het energielabel A zorgen voor een duurzame en comfortabele woonplek.

De entree van het appartementencomplex voert je naar de nette hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de badkamer, de eerste slaapkamer en de royale woonkamer. Deze lichtinvallende ruimte is netjes afgewerkt en biedt via openslaande deuren toegang tot de serre, een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. In de woonkamer bevindt zich ook een handige bergkast met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

De aangrenzende open eetkeuken is verrassend ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en combi-oven. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, evenals de hoofdslaapkamer. Via een tweede halletje kom je bij de overige twee slaapkamers en de bergruimte, die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers hebben tevens toegang tot de serre.

Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, zodat je altijd een veilige en droge plek voor je auto hebt. Daarnaast is er een eigen (fietsen)berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Kruiskamp, een rustige en groene woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. Vanuit hier wandel je zó naar het nabijgelegen park of de buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische stadscentrum, terwijl ook de uitvalswegen richting de snelwegen uitstekend bereikbaar zijn.

Kortom: een verzorgd appartement op de begane grond met verrassend veel ruimte, comfort en een heerlijke serre. Hier woon je in een groene en goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar je met plezier zult wonen! De vraagprijs bedraagt € 659.000,- k.k., met een servicekostenbedrag van € 251,54 per maand. Oplevering is in overleg mogelijk, en kan snel. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de charmes van deze woning!