De Houtmanstraat 6

Welkom in uw nieuwe thuis: een verrassend ruimtevolle tussenwoning met energielabel A en een diepe, zonnige tuin

Stel je voor: een woning waar modern comfort en gezelligheid naadloos samenvloeien, omringd door een rustige buurt en toch op loopafstand van de levendige Amersfoortse binnenstad. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Houtmanstraat 6 is niet zomaar een huis – het is een zorgvuldig verduurzaamde en flink aangepakte woning, waar elke ruimte zijn eigen sfeer heeft en de buitenlucht binnenstroomt dankzij een diepe achtertuin met veranda. Met zes zonnepanelen, HR++ glas en een groen dak is deze woning bovendien klaar voor de toekomst, terwijl de moderne woonkeuken en vloerverwarming het dagelijks leven een stuk comfortabeler maken. Een plek waar je graag thuiskomt, of het nu na een drukke dag in de stad is of na een avondje buiten op het terras.

Wonen, koken en ontspannen: een open, lichtdoorstroomde begane grond

Via de hal stap je direct binnen in de ruime woonkamer, waar de uitbouw aan de achterzijde een verrassend open en lichtrijk geheel creëert. De uitbouw is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogtepunt: het groene dak zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht, maar draagt ook bij aan de isolatie en houdt de ruimte op warme dagen koel. Hier ontstaat een open leefkeuken met volop natuurlijk licht, dankzij de grote openslaande deuren die de binnen- en buitenruimte met elkaar verbinden.

Een ideale plek om te koken, te eten en gezellig samen te zijn – de moderne hoekkeuken, begin 2020 volledig vernieuwd, is daarbij het absolute centrum. Met AEG-inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combioven en Quooker ontbreekt het aan niets. De losse koel-vriescombinatie rondt het geheel af, terwijl de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming voor een strakke, comfortabele afwerking zorgt.

Aansluitend vind je de afgesloten bijkeuken, waar de wasmachine en droger hun plek hebben, en waar jassen en schoenen handig opgeborgen kunnen worden. In de hal zelf is alles modern en functioneel: een verrassend ruim toilet en een praktische trapkast voor extra bergruimte, waar ook de in 2020 vernieuwde meterkast is ondergebracht. Elke hoek van de begane grond ademt ruimte en gemak – perfect om te ontspannen, te koken of gewoon het leven te genieten.

Slapen, verfrissen en uitbreiden: drie slaapkamers en een badkamer met toekomstperspectief

Op de eerste verdieping, afgewerkt met een nette laminaatvloer, wacht een ruime master bedroom aan de voorzijde. Met twee grote ramen en een Frans balkon valt hier overvloedig daglicht binnen, terwijl de inbouwkast voldoende bergruimte biedt. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers: de kleinste is momenteel ingericht als kinderkamer, terwijl de andere – met zijn formaat – uitstekend als slaapkamer of werk- en hobbyruimte kan dienen.

Via deze kamer bereik je bovendien de vliering, waar de cv-ketel hangt en extra bergruimte is ingericht.

De badkamer is praktisch en modern ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche, en beschikt eveneens over een kunststof kozijn. Wat deze ruimte extra interessant maakt? De voorbereidingen voor een uitbouw op de eerste verdieping zijn al getroffen – een mooie mogelijkheid om de woning in de toekomst nog verder aan te passen aan jouw wensen.

Buitenleven: een diepe tuin met terras en veranda voor onbeperkt genieten

En dan de tuin – een diepe, verzorgd aangelegde achtertuin die begin 2020 volledig is vernieuwd. Direct achter de woning ligt een fijn terras, ideaal voor een ochtendkoffie of een lange zomeravond met vrienden. Dankzij de inbouwspots is het ’s avonds sfeervol verlicht, zodat je ook tot in de late uurtjes buiten kunt zitten.

Een pad brengt je verder naar achteren, waar de veranda wacht: een echte tweede woonkamer. Beschut borrelen, uitgebreid tafelen of gewoon lekker lang buiten blijven zitten – het kan hier allemaal. De veranda is voorzien van elektriciteit (er hangt zelfs een tv) en heeft een afgesloten bergingsgedeelte voor fietsen en tuinspullen.

Bovendien is de tuin praktisch bereikbaar dankzij de achteromtoegang.

Rustig wonen met de stad dichtbij

De locatie van deze woning is een echte meerwaarde. Je woont in een rustige straat met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een grote speeltuin vlakbij voor de jongste bewoners. Midden in de historische binnenstad van Amersfoort sta je binnen 10 minuten lopen, waar sfeervolle grachten, winkels, restaurants en gezellige terrassen je verwelkomen. Ook het station is uitstekend bereikbaar: binnen 7 minuten fietsen sta je op Amersfoort Centraal.

Voor wie even de drukte achter zich wil laten, zijn er talloze wandel- en fietspaden in de buurt. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving en het gemak van de stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Oplevering: In overleg

Zie jij jezelf al wonen in deze verrassend ruimtevolle, duurzame tussenwoning met een diepe tuin en alle gemakken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de Houtmanstraat 6 zo’n unieke woonervaring biedt!