Aalscholverpad 221

Licht, ruim en met een adembenemend uitzicht: uw nieuwe thuis in Amersfoort

Stelt u zich voor: een 4-kamerappartement op de 17e verdieping, waar daglicht door brede ramen stroomt en u vanaf uw balkon kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de stad en de wijde omgeving. Dit verzorgde appartement combineert praktische leefruimte met een moderne uitstraling – ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, zonder in te boeten op locatie en voorzieningen. Met winkels, openbaar vervoer en de historische binnenstad op loop- of fietsafstand bent u hier perfect thuis.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor een licht en open gevoel, met een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor alle belangrijke ruimtes. Bij binnenkomst vindt u direct de moderne meterkast en technische ruimte, evenals een praktische toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens opent zich de ruime woonkamer, waar de brede raampartijen voor een luchtige sfeer zorgen en het balkon op het zuidoosten direct bereikbaar is.

Dit balkon is een echte parel: hier kunt u urenlang genieten van de zon en het vrij uitzicht over Amersfoort, terwijl de frisse buitenlucht binnenstroomt.

De open keuken is een hoogtepunt van functionaliteit, met een rechte opstelling en complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het wandpaneel is ter overname kosteloos, zodat u direct kunt beginnen met uw eigen keukenstijl. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waar u zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek kunt inrichten.

Het geheel is geheel gasloos, met individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte en vloerverwarming en -koeling (WKO) voor optimale comforttemperatuur, ongeacht het seizoen.

Via een tweede overloop bereikt u de drie royale slaapkamers, die flexibel in te richten zijn – of als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke berging, waar u de wasmachine kunt aansluiten en extra opslagruimte vindt. Onder het complex wacht een eigen parkeerplaats en privéberging, terwijl de gezamenlijke fietsenstalling voor extra gemak zorgt.

Het appartement is gelegen in het rustige Valleikanaal, in de geliefde wijk Liendert, waar u geniet van een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Toch bent u binnen enkele minuten per fiets in de karakteristieke binnenstad van Amersfoort, waar historie en levendigheid samenkomen. De locatie is dus ideaal: dichtbij alles wat u nodig heeft, maar met voldoende rust en ruimte om tot rust te komen.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.645,- per maand, inclusief parkeerplaats (€ 35,-).
• Servicekosten: ca. € 59,39 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats).
• Minimale huurperiode: 1 jaar, met een opzegtermijn van 1 maand na deze periode.
• Ingangsdatum: kan op elke dag van de maand zijn, maar wordt bepaald door de verhuurder (meestal binnen een week na toewijzing/bezichtiging).
• Gezamenlijk SV-loon: minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 76.698,-).
• Voorrang: sociale huurders van de gemeente Amersfoort (Alliantie, Portaal, Omnia Wonen).
• Direct beschikbaar – geen wachtlijst, geen wachten.

Reageer nu en bezoek deze woning U kunt reageren via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl tot maandag 7 augustus. Maak hiervoor een Ik zoek-account en een Qii huurpaspoort aan. De verhuurder selecteert op basis van de reacties wie in aanmerking komt voor een bezichtiging. U heeft een objectcode nodig als u belt: 9 1 5 4 3. Wij kijken uit naar uw reactie – wellicht is dit uw nieuwe thuis!