Aalscholverpad 159

Wonen met uitzicht: dit moderne 4-kamerappartement op de 11e verdieping is een echte parel in Amersfoort

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement waar daglicht over de vloer dansen en het uitzicht over Amersfoort en de wijde omgeving je elke dag verrast. Dit fraaie 4-kamerappartement op de 11e verdieping combineert ruimte, comfort en een indrukwekkend panorama – perfect voor wie van hoogte, licht en een moderne leefomgeving houdt. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse open keuken en een stijlvolle badkamer is er aan wooncomfort geen gebrek, terwijl het zonnige balkon op het zuidwesten uitnodigt om te genieten van de middag- en avondzon.

De centrale entree vormt het hart van dit appartement, waar je direct de open en lichte woonkamer en keuken binnenstapt. De keuken is een moderne, rechte opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je het balkon, een prachtige plek om buiten te zitten met uitzicht over de stad en het groen. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier het hele jaar door van zon en frisse lucht.

De drie slaapkamers bieden volop flexibiliteit – of je ze nu gebruikt als slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer sluit perfect aan bij de moderne stijl: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator zorgen voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met fonteintje, en de inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en technische installaties. De meterkast is apart gelegen, waardoor alles overzichtelijk blijft.

Het appartement is uitstekend onderhouden en direct te betrekken – geen verbouwingsdroom hoeft uitgesteld te worden. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats en privéberging in de afgesloten parkeergarage, en is er een gezamenlijke fietsenstalling in het complex. Zo is alles binnen handbereik, van praktische gemakken tot veilig parkeren.

Het appartement ligt in de rustige wijk Liendert, aan het Valleikanaal en op korte afstand van de binnenstad van Amersfoort. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en dankzij de A1, A28 en goede OV-verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook natuur en recreatie liggen op stapafstand.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 1.645 per maand inclusief parkeerplaats (á € 35,-)
• Servicekosten: ca. € 59,39 per maand (inclusief € 9,52 voor de parkeerplaats)
• Gezamenlijk SV-loon: minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 76.698,-)
• Minimale huurperiode: 1 jaar, daarna verlenging voor onbepaalde tijd
• Opzegtermijn: 1 maand na de minimale termijn
• Ingangsdatum: kan op elke dag van de maand zijn, binnen een week na toewijzing/bezichtiging
• Voorrang: sociale huurders van de gemeente Amersfoort (Alliantie, Portaal, Omnia Wonen)
• Geen woningdelers en geen garantstelling door derden
• Direct beschikbaar!

Reageer snel via IK-ZOEK.de-alliantie.nl tot maandag 7 augustus. Maak hiervoor een Ik zoek-account aan en een Qii huurpaspoort. De verhuurder selecteert na de inschrijfdatum wie in aanmerking komt voor een bezichtiging. Objectcode: 9 0 9 3 3.