Wiekslag 45

Wiekslag 45 – Jouw leegte blad om van te dromen

Stel je voor: een licht, ruim appartement van 58 m² waar je vanaf dag één alles naar jouw smaak kunt vormgeven. Geen stijve regels, geen vooropgezette indeling – alleen een witte doos vol mogelijkheden, met een ruime woonkamer, een aparte slaapkamer en een balkon met vrij uitzicht op groen. Deze woning is toe aan modernisering, maar juist daarom is hij zo bijzonder: hier begint jouw verhaal. Met een gesloten keuken die ruimte biedt voor een eigentijdse indeling, een centrale badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet, is alles binnen handbereik.

En omdat ook praktische zaken belangrijk zijn: er is een eigen berging voor fietsen en extra spullen. Dit is geen appartement waar je je in hoeft te schikken – het is een kans om iets unieks te creëren.

De woonkamer is het hart van deze woning: verrassend ruim dankzij de grote raampartij die het vertrek in daglicht badt. Vanuit deze gezellige ruimte stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht op groen. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, is gesloten en biedt voldoende ruimte om hem naar wens in te richten – of je nu kiest voor een moderne open keuken of een functionele afzonderlijke zone.

Aan de andere kant van de woning ligt de ruime slaapkamer, waar je ongedisturbeerd kunt uitrusten. Centraal in het appartement vind je de entree, de badkamer en het separate toilet, zodat alles binnen handbereik is. En omdat ook praktische zaken niet ontbreken: er is een eigen berging voor je fiets en andere spullen.

Locatie is alles – en deze woning heeft het perfect

Wiekslag 45 ligt in een buurt waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Supermarkten en een gezondheidscentrum liggen om de hoek, en binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Amersfoort. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, zodat je snel overal bent. En als je je afvraagt waar de straatnaam vandaan komt: Wiekslag verwijst naar de beweging van de vleugel van een vogel – een mooie metafoor voor de mogelijkheden die deze woning biedt.

Laat je verrassen – en ontdek of dit jouw volgende thuis wordt

Wij vinden het het leukste deel van ons werk om een woning met jou te bezichtigen. Neem de tijd om alles te bekijken, stel je vragen en laat je inspireren door de mogelijkheden. Wie weet wordt dit jouw nieuwe startpunt. En vergeet niet: bij interesse is het slim om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Zij behartigen jouw belangen en besparen je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-makelaars vind je op funda.nl.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en vrij van VvE-bijdragen, maar wel onderworpen aan appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 1,50 per m² per jaar. De woning is niet onderworpen aan een canon en beschikt over eigen grond.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de woning. De woning is toe aan modernisering en er is achterstallig onderhoud aan de hand van de bouwkundige keuring. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus.

De bestemmingswijziging is mogelijk, maar dit is niet vastgelegd in de beschrijving.