Trekvogelweg 75

Dit verzorgde appartement op de vierde verdieping van een complex aan de Trekvogelweg in Amersfoort biedt ruimte, comfort en een praktische indeling, perfect voor wie direct een thuis wil creëren. Met vier slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een moderne keuken combineert deze woning luxe met functionaliteit, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

De entree van het appartementencomplex leidt via een lift direct naar de begane grond, waar een eigen berging beschikbaar is voor extra opbergruimte. Op de vierde verdieping kom je binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De dichte keuken is volledig gemoderniseerd en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Bosch vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Een elektrische boiler van Inventum zorgt voor warm water, terwijl de woonkamer met directe toegang tot het balkon een prettige leefruimte biedt waar binnen en buiten harmonieus samensmelten.

De vier slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, maar lenen zich ook uitstekend voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Elke kamer is voorzien van kunststof draai-kiepramen met HR++ glas en horren, wat zorgt voor een optimale lichtinval en ventilatie. De badkamer is strak afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.

Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en sluit naadloos aan op de rest van de badkamer. Tot slot is er een praktische inpandige berging met betegelde vloer en een aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor dagelijkse gemakken.

De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Amersfoort is op korte fietsafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A1 of A28. Met servicekosten van circa € 373,50 per maand (inclusief € 82,50 voorschot stookkosten) en een energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst wordt geleverd in de staat waarin het appartement zich nu bevindt ('As is, Where is').
• De notariële overdracht vindt plaats bij NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen, met de volmacht en hypotheekakte ondertekend bij Het Notariaat te Nieuwegein.
• Indien overdrachtsbelasting van toepassing is, komt deze ten gunste van de verkoper.

Benieuwd naar de ruimte achter de voordeur? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig leven hier kan zijn. Interesse? Neem dan contact op met je NVM aankoopmakelaar!