Ariaweg 578

Een modern, instapklaar appartement met vier slaapkamers en een adembenemend uitzicht over Amersfoort

Stel je voor: een ruim, fris en volledig gemoderniseerd appartement waar je direct kunt intrekken, met een schitterend uitzicht over de historische binnenstad en de iconische Onze Lieve Vrouwetoren op de achtergrond. Dit appartement aan de Ariaweg 578, op de derde verdieping, combineert ruimte, comfort en een unieke ligging – perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra woon- of bergruimte nodig heeft. Dankzij de recente renovaties, waaronder een nieuwe keuken (2026), laminaatvloer, gestucte wanden en een vernieuwd toilet (allemaal 2025), straalt de woning uit in een eigentijdse, verzorgde uitstraling zonder dat je zelf ingrijpende verbouwingen hoeft te plegen.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een grote raampartij die het daglicht overvloedig binnenlaat. De kamer-en-suite deuren zorgen voor een open en luchtige indruk, terwijl de vier slaapkamers volop mogelijkheden bieden – of je nu een logeerkamer, werkruimte of hobbykamer nodig hebt. De badkamer is functioneel en verzorgd, en hoewel een toekomstige modernisering mogelijk is, biedt deze al voldoende comfort voor het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is het separaat toilet, wat het wonen nog praktischer maakt.

Buiten geniet je van twee balkons, waarvan één vanuit de keuken en de ander vanuit een slaapkamer bereikbaar is. Hier kun je op verschillende momenten van de dag de zon en het uitzicht op de torenspitsen van Amersfoort op je gemak bewonderen. Daarnaast beschikt het appartement over twee afzonderlijke bergingen – een boven met dakraam voor natuurlijk licht en een beneden die ruim genoeg is voor fietsen, kampeerspullen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Zo heb je binnen en buiten voldoende ruimte om je thuis te voelen.

De locatie van dit appartement is evenzeer een verkoopargument. Op korte fietsafstand bevindt zich de sfeervolle binnenstad van Amersfoort, met haar gezellige winkels, restaurants en terrassen. Liefhebbers van natuur en recreatie zijn eveneens op hun plaats: via de fietstunnel onder de A28 bereik je binnen enkele minuten natuurgebied De Schammer, ideaal voor wandelingen en fietsroutes.

Ook het park aan de rand van Schuilenburg ligt op loopafstand, perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en bushalte binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle binnen no-time bereikbaar.

Belangrijke details De woning is eigendom van de VvE Ariaweg 578 en valt onder het appartementsrecht. De maandelijkse bijdrage bedraagt €223,40. Het appartement heeft een energielabel C.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Wel is er sprake van een bodemverontreiniging die is vastgesteld in 2019 en waarvoor een saneringsplan is opgesteld. Dit plan is nog niet uitgevoerd, maar er zijn geen directe gevolgen voor de bewoners.

Daarnaast is er een achterstallig onderhoudsplan voor de VvE, waarbij onder andere de gevels en de buitenverlichting aan de beurt zijn.

Klaar om dit instapklaar appartement met uitzicht, ruimte en alle gemakken te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – je zult versteld staan van de combinatie van wooncomfort en locatie!