Mozartweg 63-C

Licht, groen en verrassend ruim wonen op twee woonlagen – dat is wat deze bijzonder ruime 4-kamer maisonnette op de Mozartweg in Amersfoort u biedt. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², twee balkons en een gemeenschappelijke tuin is deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit. De ligging is ideaal, op loopafstand van Park Randenbroek en de historische binnenstad, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn op het Euterpeplein binnen handbereik liggen.

De woning is gesitueerd op de bovenste verdiepingen van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een royale indeling over twee woonlagen. Via een overdekte centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u de eigen berging in de onderbouw, waarna een trappenhuis u naar de woning leidt. Op de tweede verdieping vindt u een frisse entree met pvc-vloer, een hal met vaste kast en een toilet.

De royale doorzonwoonkamer ademt sfeer dankzij de vintage Bruynzeel-keukenopstelling, de grenenhouten vloer, de gestucte muren en de gezellige houtkachel. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, terwijl de grote raampartij zorgt voor een overvloed aan daglicht.

Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als werk-, studeer- of slaapkamer. Deze ruimte profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij en heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via de hal komt u in de bijkeuken, die uitkomt op het tweede balkon aan de achterzijde. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en een vaste trap in de woonkamer leidt naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping is in het verleden bij de woning betrokken en vormt tegenwoordig een volwaardige tweede woonlaag. Hier vindt u twee slaapkamers, met de mogelijkheid om er een derde te creëren, en diverse praktische bergruimtes. De ruimte is voorzien van dakisolatie, dakramen, verwarming en houten vloerdelen, en biedt naast veel bergruimte ook de opstelling van de cv-ketel en de wasapparatuur. Een wastafel maakt het geheel compleet.

De woning is voorzien van HR++ glas (met uitzondering van de badkamer) en heeft een energielabel C, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Met twee balkons, een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke tuin achter het complex biedt deze maisonnette alle gemakken voor een comfortabel en ruimtelijk leven. De servicekosten bedragen circa € 365,- per maand, en rondom het complex is parkeergelegenheid aanwezig.

Park Randenbroek, de historische binnenstad en het Euterpeplein met de Albert Heijn zijn allemaal op korte afstand, terwijl het NS-station binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 96 m²
• Energielabel: C
• Servicekosten: circa € 365,- per maand
• Locatie: Mozartweg, Amersfoort

Kom deze bijzondere maisonnette ervaren en ontdek zelf hoe licht, ruim en sfeervol wonen hier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten deze unieke woning graag aan u zien!