Bachweg 90-B

Woonlicht, ruimte en groen – uw nieuwe thuis aan de Bachweg 90-B in Amersfoort

Stel je voor: een opvallend lichte, royale woning waar daglicht door grote raampartijen stroomt, met Stadspark Randenbroek op loopafstand en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Dit fijne appartement van 79 m² biedt een open woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met balkon en een bergruimte – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en inspirerend dagelijks leven. En dan is er nog die rustige, groene buurt, waar u zich thuis voelt zonder in te leveren op de levendigheid van Amersfoort.

Een woonkamer die u verrast door ruimte en licht

Zodra u de voordeur opent, wordt u begroet door een woning die ademt door zijn openheid. De ruime woonkamer – een van de grootste ruimtes in het appartement – strekt zich uit over een groot deel van de oppervlakte en wordt doorzichtig gemaakt door grote raampartijen, waardoor het gevoel van ruimte alleen maar groter wordt. Hier kunt u gemakkelijk een comfortabele zithoek inrichten, een grote eettafel plaatsen of de indeling aanpassen aan uw wensen.

Of u nu geniet van een boek bij het raam, een gezellig diner organiseert of gewoon wilt ontspannen – deze ruimte biedt de perfecte achtergrond voor al uw dagelijkse momenten.

Een keuken met karakter en een balkon vol zon

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de aparte keuken, voorzien van alle gemakken die u zich wenselijk kunt voorstellen: voldoende werk- en kastruimte, een koelkast en een keramische kookplaat. Hier kunt u met plezier koken, bakken of ontbijten bij het raam. En dan is er nog het balkon op het zuidoosten, waar u kunt genieten van de zon, de frisse lucht en het uitzicht op de gezamenlijke tuin.

Een ideale plek om te ontspannen, te lezen of een kopje koffie te drinken – alsof u buiten woont, maar met alle privacy en gemak van thuis.

Twee slaapkamers voor rust en privacy

Het appartement biedt twee prettig grote slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor uw persoonlijke wensen. De grootste slaapkamer is ideaal voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is – of als slaapkamer, werkruimte, hobbyhoek of logeerkamer. Centraal in het appartement liggen de hal en badkamer, waar u na een lange dag kunt afsluiten met een douche, wastafel en toilet. Alles is binnen handbereik, zodat u zich thuis voelt op elk moment van de dag.

Bergruimte en een locatie die alles biedt

Onder het appartement is er nog een fijne bergruimte, waar u al uw spullen op een overzichtelijke manier kunt opslaan. Maar het echte juweeltje is de locatie: u woont in een rustige, groene wijk aan de Bachweg, waar de sfeer van Stadspark Randenbroek op slechts 50 meter afstand ligt. Of u nu wilt wandelen, hardlopen of gewoon even de frisse lucht opzoeken – het groen is altijd dichtbij.

Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u naar winkelcentrum Euterpeplein, en de historische binnenstad van Amersfoort is op fijne fietsafstand. Zo combineert u het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, stad en voorzieningen aan de andere.

Een verantwoord en duurzaam wonen

Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed beheerde VvE, die streeft naar een verantwoorde toekomst. Er is een gedegen verduurzamingsplan opgesteld, waarbij onder meer het dakvlak, de spouwmuren en het plafond van de kelder geïsoleerd zullen worden. Daarnaast komen er LED-verlichting in de algemene ruimten en vier zonnepanelen per appartement (met een opbrengst van 400WP per paneel), waardoor uw energielasten aanzienlijk zullen dalen.

De servicekosten VvE bedragen €390,- per maand, inclusief aflossing voor het verduurzamingsplan.

Belangrijke details

• Erfpacht: Het appartement is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• VvE-bijdrage: De servicekosten VvE bedragen €390,- per maand (inclusief aflossing verduurzamingsplan).
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is vrij van asbest.
• Bouwkundige staat: De woning is in goede staat, met geen achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken zoals verzakking, vocht of houtrot.
• Monumentstatus: Het appartement valt niet onder monumentenwet en is geen beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging in de nabije toekomst.

Kom kijken – uw nieuwe thuis wacht!

Wij van Team Govaert vinden het het leukste onderdeel van ons werk om u dit appartement te laten zien. We nemen alle tijd om u rond te leiden, uw vragen te beantwoorden en u te laten voelen of deze woning bij u past. Laat u verrassen, stel uw vragen en wie weet… wordt dit uw nieuwe thuis!

Overweegt u een volgende stap in uw woningcarrière? Of bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw huidige woning? Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling – wij adviseren u graag.

Tip: Schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Zij behartigen uw belangen en besparen u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega’s vindt u op funda.nl.

Wij hebben deze woning op de juiste plek voor u!