Aldegondestraat 91

Een karakteristieke woning met sfeer en toekomstbestendigheid

Stap binnen in deze prachtige tussenwoning uit 1901, gelegen in het geliefde Vermeerkwartier van Amersfoort. Met haar authentieke uitstraling, energielabel A en 11 zonnepanelen combineert deze woning charme en duurzaamheid. De ruime woonkamer, open keuken met alle gemakken, drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten maken dit een ideale plek voor gezelligheid en comfort. De centrale ligging, op loopafstand van de historische binnenstad en alle voorzieningen, maakt het leven hier extra prettig.

Ruime en sfeervolle woonruimte

Achter de voordeur verwelkomt u een ruime hal met een hoog plafond en een sfeervolle houten vloer. Van hieruit bereikt u de voorkamer, een veelzijdige ruimte die perfect past als werk-, speel- of hobbykamer. De living is een echte gezellige plek, waar u kunt genieten van een open haard, comfortabele zithoek en een lichtstraat die de ruimte extra helder maakt. De open keuken is een heerlijke leefkeuken, uitgerust met een groot gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij de vloerverwarming en de tuindeuren voelt u zich hier direct thuis, met een directe verbinding naar de tuin. De bijkeuken biedt ruimte voor een vriezer, wasmachine en cv-ketel, en geeft toegang tot de achtertuin. De eerste badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel.

Ruime slaapkamers en extra ruimte op de zolder

Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers met karakteristieke paneeldeuren. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede badkamer een douche, toilet en wastafel heeft. De zolderverdieping biedt een extra ruimte van circa 7 m², perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakramen is deze ruimte licht en multifunctioneel, met extra bergruimte en de mogelijkheid tot een dakuitbouw voor extra woonplezier.

Zonnige tuin en centrale ligging

De zonnige tuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, met een praktische berging voor tuinmeubels en fietsen. Op loopafstand ligt Park Randenbroek, een groene plek voor ontspanning of sport. De woning ligt in het hart van Amersfoort, op slechts drie minuten van het historische centrum met gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook scholen, supermarkten en het Centraal Station zijn binnen handbereik. Met de auto bereikt u snel de uitvalswegen A1 en A28.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak. Wij helpen u graag op weg naar uw nieuwe (t)huis! In de brochure vindt u een link naar de website van de woning, waar u per dag en uur kunt zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet u precies wat u van de zonnestand kunt verwachten.