Bisschopsweg 36

Een sfeervolle tussenwoning met moderne luxe in hartje Vermeerkwartier

Stel je voor: een woning die direct een thuisgevoel oproept, met alle moderne comforts en een unieke locatie in het geliefde Vermeerkwartier van Amersfoort. Deze stijlvol gerenoveerde tussenwoning aan de Bisschopsweg combineert charme en functionaliteit op een bijzondere manier. Met twee eigen parkeerplaatsen op het terrein – een zeldzaam voordeel in deze centrale wijk – en een energielabel C dankzij de acht zonnepanelen, is deze woning niet alleen een praktische keuze, maar ook een slimme investering.

Binnen en buiten straalt de woning een zorgvuldig afgewerkte uitstraling uit, met aandacht voor detail en een prettige woonomgeving.

De begane grond van deze woning is een harmonieuze mix van sfeer en modern comfort. Via de diepe voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping u verwelkomt. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning, met een fraaie parketvloer en een gezellige gashaard die warmte en gezelligheid uitstraalt. Via openslaande deuren loopt u direct door naar de beschutte binnenplaats, waar u in alle rust kunt genieten van privacy. Deze ruimte biedt niet alleen een aangename buitenplek, maar ook een praktische berging achterom.

De hoogwaardige afwerking van de begane grond zorgt voor een doorlopend comfortabel gevoel. De moderne keuken, direct aansluitend op de woonkamer, is uitgerust met een plavuizen vloer en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche en een wastafel. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek is.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal met glad gestucte wanden voor een frisse uitstraling. Vanaf de overloop heeft u bovendien toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Buiten kunt u genieten van de diepe voortuin, die op verschillende momenten van de dag zon of schaduw biedt. De tuin vormt een perfecte plek om buiten te zitten, terwijl de twee eigen parkeerplaatsen voor de deur een zeldzaam voordeel zijn in deze centrale wijk.

De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier, op korte afstand van het levendige stadscentrum van Amersfoort, bent u binnen handbereik van alle voorzieningen. De stadsparken Elisabeth Groen en Randenbroek liggen op loopafstand, ideaal voor wandelingen en ontspanning.

Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kunt u terecht bij de winkels aan de Leusderweg en het Euterpeplein. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: vanuit de woning bent u snel op de A1 en A28, waardoor omliggende steden en het hele land goed bereikbaar zijn.

Belangrijke details De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met een erfpacht van 100 jaar, waarbij de jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,-. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en er zijn geen structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is instapklaar en volledig gerenoveerd.