Prinses Julianaplein 42

Een licht, centraal appartement met balkon en alle gemakken – uw nieuwe thuis in het hart van Amersfoort

Stap binnen in dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, waar comfort en locatie naadloos samengaan. Met een woonoppervlakte van 45 m², een energielabel C en een modern CV-ketel uit 2022, biedt deze woning een prettige leefomgeving met dubbele beglazing en een luchtig balkon dat uitkijkt over het drukke maar charmante Prinses Julianaplein. Op loopafstand van het centrum en het centraal station, bent u binnen handomdraai bij winkels, horeca en groene oases zoals Park Randenbroek en Stadspark Elisabeth Groen.

Het appartement straalt van een heldere, open indeling met een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met laminaatvloer vormt het hart van de woning en opent zich via schuifdeuren naar het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De functionele open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor een prettig kookervaring.

In de slaapkamer vindt u plaats voor een tweepersoonsbed, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur. Voor extra opslagruimte kunt u gebruikmaken van de eigen berging in de onderbouw.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met lift, waardoor toegang veilig en gemakkelijk is. In de onderbouw bevinden zich daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling en een parkeergarage, waar af en toe parkeerplaatsen te huur zijn. De servicekosten bedragen € 172,29 per maand.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, en er zijn geen structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en gevelbekleding, wat in de toekomst mogelijk renovatie vereist. Het complex valt onder een VvE met bijdragen voor onderhoud en verzekeringen.

Met deze woning bent u midden in het leven van Amersfoort, waar cultuur, natuur en dagelijks gemak elkaar ontmoeten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht op u!