Everard Meysterweg 29

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter

In het hart van het gewilde Leusderkwartier van Amersfoort vind je deze charmante woning uit 1906, waar authentieke details naadloos samengaan met moderne comfort. Met een woonoppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een vernieuwde keuken uit 2020, een zonnige tuin met veranda en een geïsoleerde stenen garage biedt deze woning een perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. Dankzij vloerverwarming, energielabel B en acht zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt warmte uit met zijn houthaard en karakteristieke erker, die extra lichtinval garandeert. De eikenhouten visgraatvloer en de vloerverwarming zorgen voor een prettige woonervaring. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is ideaal voor gezellige avonden met vrienden. Via de openslaande deuren stap je rechtstreeks naar de tuin, waar een veranda uitnodigt tot ontspanning. Onder de trap vind je een ruime provisiekast met extra bergruimte, en de keuken huisvest ook het toilet.

Slaapkamers en badkamer: comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kast. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet, en beschikt eveneens over vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar momenteel een derde slaapkamer is ingericht. Dankzij de twee dakramen geniet je hier van een heerlijke lichtinval.

Buitenruimte: tuin, veranda en garage

De tuin, gelegen op het noordwesten, biedt zowel zon als schaduw. Achterin staat een geïsoleerde stenen garage met vliering, die perfect is voor parkeren, een werkplaats of hobbyruimte. De veranda biedt privacy en beschutting, en de hottub is ideaal voor ontspanning na een lange dag. De garage is voorbereid voor verwarming, wateraansluiting en afvoer, waardoor deze gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een atelier of extra woonruimte.

Locatie: midden in het Leusderkwartier

De woning ligt in het sfeervolle Leusderkwartier, een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. Loopafstand van de Leusderweg met haar winkels, supermarkten en horeca, en slechts enkele minuten van de historische binnenstad. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Centraal Station zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van Landgoed Den Treek en Bos Nimmerdor, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Dankzij de nabijheid van de A28 en rondwegen ben je snel onderweg richting Utrecht, Leusden of de Gelderse Vallei.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de combinatie van karakter, comfort en een fantastische locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.