Graaf Hendriklaan 27

Karakter, ruimte en rust in het gewilde De Berg-Zuid

Op de Graaf Hendriklaan 20 in Amersfoort vind je een verrassend ruim herenhuis dat alles biedt wat je wilt: 116 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een toplocatie tussen groen en stad. Dit monumentale tussenwoning (bouwjaar 1982) combineert sfeer, comfort en functionaliteit, met een energielabel C en een nieuw aangelegde achtertuin voor maximale privacy. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te werken en te ontspannen, hier vind je het allemaal.

Ruimtelijk wonen met behaaglijk comfort

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een sfeervolle hal die direct toegang geeft tot de eetkamer, waar een hardstenen vloer met vloerverwarming voor een luxe gevoel zorgt. Door een tweede hal, voorzien van toilet, trapopgang en provisiekast, bereik je de luchtige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen met monumentale roedeverdeling overvloedig van daglicht wordt voorzien. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de moderne open keuken (2024) het hart van de woning vormt. Uitgerust met een Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, is deze keuken perfect voor zowel dagelijks koken als ontvangen.

Vier volwaardige slaapkamers & veel bergruimte

Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een wasruimte en een badkamer (2020) met douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de hoge nok nog twee extra (slaap)kamers zijn gerealiseerd. Deze ruimtes zijn ideaal voor een riante slaapplek, een hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.

Heerlijke tuin en een stenen schuur

De nieuw aangelegde achtertuin biedt een perfecte mix van groen, terras en privacy, terwijl je vanuit de tuin kunt genieten van de mooie monumentale gevel die volledig is gerenoveerd. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde fietsenberging, en op loopafstand vind je een gezellig park. Hier kun je optimaal ontspannen in een rustige, kindvriendelijke straat.

Toplocatie: De Berg-Zuid

De Graaf Hendriklaan ligt in het populaire en karaktervolle De Berg-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar groene, rustige en kindvriendelijke opzet. Alles wat je nodig hebt is op korte afstand: scholen, supermarkten, gezellige winkels en het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten fiets je naar Amersfoort Centraal Station of het historische stadshart, terwijl de A28 op slechts 3 minuten rijden ligt.

Zie jij jezelf al wonen op deze prachtige plek op De Berg? Neem direct contact met mij op voor een persoonlijke rondleiding. Ik laat je de Graaf Hendriklaan 27 graag zien!