Utrechtseweg 72A

Sfeervolle driekamer bovenwoning met dakterras in hartje Amersfoort

Op steenworp afstand van het historische centrum van Amersfoort ligt deze luchtige driekamer bovenwoning met een ruim dakterras, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale locatie. Het appartement van circa 60 m² biedt een moderne keuken, twee slaapkamers en een royale woonkamer, terwijl de sfeervolle straat met delicatessenwinkels, restaurants en uitgaansgelegenheden direct voor de deur ligt. Met het centraal station en de A1/A28 op loop- en rijafstand is deze woning ideaal voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid en levendigheid.

Een woning vol licht en comfort

Bij binnenkomst valt direct de luchtige en ruime woonkamer op, die uitnodigt tot ontspannen, dineren of werken. De open indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en eventueel een werkplek. Een van de hoogtepunten is het ruime dakterras, dat als een verlengstuk van de woonkamer fungeert. Hier kun je het hele jaar door genieten van de buitenlucht, of ontspannen in de zon.

Op de tweede verdieping vind je de twee slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop met wasmachine aansluiting. De badkamer is ruim en voorzien van alle gemakken, terwijl de slaapkamers voldoende privacy bieden.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De woning is gelegen in een sfeervolle straat onderaan het Bergkwartier, omgeven door delicatessenwinkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het historische centrum van Amersfoort is op loopafstand, evenals het centraal station, waardoor je snel in de stad of op de snelweg bent. De combinatie van levendigheid, bereikbaarheid en comfort maakt deze woning tot een unieke kans voor iedereen die van het stadsleven houdt.

Huurvoorwaarden en beschikbaarheid

De woning is beschikbaar per 2 januari 2026 en wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer en raambekleding). De huurperiode is minimaal 12 maanden, en er geldt een inkomenseis van 3,5 keer de huur bruto per maand. De voorschot voor nutsvoorzieningen bedraagt € 175,- per maand, en er is een waarborgsom van € 2.000,-. De woning is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, en niet-rokers en geen huisdieren worden de voorkeur gegeven.

Laat u niet ontgaan deze unieke kans in hartje Amersfoort! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl.