Appelweg 13

Een karaktervolle jaren ’20 woning in het hart van het Bergkwartier

Welkom aan de Appelweg 13, een semi-vrijstaande woning vol charme en ruimte, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan karakter, comfort en een ideale locatie. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met moderne gemakken, zoals een ruime keuken met serre, een badkamer met alle voorzieningen en een groot tuin aan drie zijden. Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een garage met gastenverblijf en een centrale ligging in het levendige Bergkwartier, biedt deze woning alles voor een heerlijk gezinssamenleven.

Wonen met karakter

De woning straalt al vanaf de voordeur een warme uitstraling uit, met originele tegels in de hal die het verleden doen herleven. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een kamer-en-suite met glas-in-lood ramen, waardoor het licht op een bijzondere manier binnenvalt. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met erker en gaskachel, perfect voor een rustig moment met een boek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een eethoek waar het hele gezin samen kan genieten van maaltijden. De aangrenzende serre nodigt uit tot ontspanning, ofwel ’s ochtends met een kop koffie of ’s avonds met een glas wijn.

De keuken is een echte aanwinst, voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte om lekker te koken. De compacte bijkeuken herbergt de koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine, zodat alles binnen handbereik is. Vanuit de keuken en hal heb je toegang tot de woonkamer, waardoor de woning een open en vloeiende indeling heeft.

Slapen en verfrissen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom met balkon/dakterras aan de achterzijde, waar je ’s avonds nog heerlijk in de zon kunt zitten. De andere twee kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan de kleinste voorzien is van een compacte keuken, die makkelijk omgebouwd kan worden tot een kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen zich comfortabel kan verfrissen.

De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, die ook gebruikt kunnen worden als werkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Een van de vele verrassingen van deze woning is de garage met opbouw, waarboven zich een gastenverblijf met slaap- en badkamer bevindt. Perfect voor oudere kinderen die nog even thuis willen blijven of voor gasten die langer blijven.

Buitenleven en locatie

De tuin aan drie zijden is een echte aanwinst, met zorgvuldig aangelegd groen en diverse zithoekjes waar je altijd een plekje in de zon vindt. Dankzij de oprit kun je je auto veilig op eigen terrein parkeren. De woning is gelegen in het geliefde Bergkwartier, waar alles binnen handbereik is. De Utrechtseweg om de hoek biedt alle voorzieningen, zoals een bakker, slager en gezellige terrassen. Loop je even door, dan ben je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort, en met de auto ben je in vijf minuten op de snelweg richting Utrecht en Amsterdam. Ook Bosbad en dierenpark Amersfoort zijn dichtbij, perfect voor een dagje uit met het gezin.

Overtuigd? Kom dan eens langs tijdens de visie open huisdag op zaterdag 13 december 2025 tussen 11:00 en 14:00 uur voor een persoonlijke rondleiding. Of maak een afspraak voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je te laten zien waarom deze woning zo bijzonder is!