Beetslaan 6

Een royale twee-onder-een-kapwoning in het hart van het Bergkwartier

Op een prachtige locatie in het geliefde Bergkwartier staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 480 m². Met 155 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een ruime oprit voor meerdere auto’s biedt deze woning ruimte, comfort en een perfecte mix van authentieke details en moderne voorzieningen. Dankzij 16 zonnepanelen, muurisolatie, HR++ glas en vloerisolatie heeft de woning een energielabel B, terwijl glas-in-loodramen, een erker, houten vloeren en een houtkachel voor een warme, karaktervolle uitstraling zorgen.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

Op de begane grond ontvangt u via de entreehal, waar de garderobe en het toilet zich bevinden, en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede erker, glas-in-loodramen, houten vloeren en een houtkachel, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, compleet met vloerverwarming. Aansluitend vindt u de veranda, die een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bereikt u via een overloop met een diepe vaste kast drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kast en één met wastafel en balkon op het zuiden. De badkamer is compleet met een ligbad/douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten is gecreëerd.

Een groen en ruim perceel met veel mogelijkheden

Het 480 m² grote perceel biedt volop ruimte rondom het huis. De diepe, zuidgerichte achtertuin is breed en groen, met diverse terrassen, gras en borders. De diepe oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, terwijl achterin de tuin een ruime berging is aanwezig. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met vloerverwarming, geschikt als werkkamer, speelkamer of atelier.

Ideale locatie in het Bergkwartier

De woning staat aan de rustige, karakteristieke Beetslaan, aan de zuidkant van het Bergkwartier. Op korte loopafstand vindt u de winkelstraten Leusderweg en Utrechtseweg, met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Met de fiets bent u binnen enkele minuten bij het station en de sfeervolle Amersfoortse binnenstad. Natuurgebieden zoals Klein Zwitserland, Den Treek en Nimmerdor liggen vrijwel om de hoek, terwijl diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn gevestigd. Een heerlijke plek voor gezinnen die ruimte, rust en groen zoeken.

Kom kijken en laat u verrassen!

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ligging van dit unieke huis in het Bergkwartier. Wij staan klaar om u te verwelkomen!