Panfluitstraat 12

Welkom in deze verrassend ruime en stijlvolle 2-onder-1-kapwoning, waar comfort, sfeer en functionaliteit naadloos samenkomen. Met een **luxe uitstraling, een energielabel B en een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte, biedt dit huis alles wat je wilt. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Zielhorst, op loopafstand van het winkelcentrum De Emiclaer en met snelle verbindingen naar de snelweg (A1/A28). Hier vind je ruimte, luxe en een perfecte indeling voor een gezin dat waarde hecht aan kwaliteit en sfeer.

Bij binnenkomst voel je meteen de warme uitstraling van deze met zorg verbouwde en onderhouden woning. De hal verwelkomt je met een vernieuwde toiletruimte en een strakke stalen deur, die een voorproefje geven van de stijlvolle afwerking. De L-vormige woonkamer, waarin een deel van de garage is opgenomen, biedt volop ruimte voor een royale zithoek bij de sfeervolle gashaard, een extra hoek voor ontspanning of speelruimte. De houten vloer en het vrije zicht op de tuin maken deze ruimte extra gezellig, terwijl de schuifpui het buitenleven binnenhaalt. Aangrenzend bevindt zich een apart eetgedeelte in de voormalige garage, perfect voor uitgebreide diners met vrienden of familie.

Via een doorloop bereik je de volledig geïsoleerde werkruimte, voorzien van PVC-vloer, airco en akoestische demping. Een ideale plek voor thuiswerken, muziek maken of een hobbyruimte, rustig en afgesloten van het woongedeelte. De volledig vernieuwde open keuken is modern afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kun je heerlijk koken terwijl je contact houdt met de rest van het gezin of je gasten.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig vernieuwd twee jaar geleden, biedt een fraaie sierbestrating en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te genieten van lange avonden buiten. Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van frisse PVC-vloer en strak gestucte wanden. De vernieuwde badkamer straalt luxe uit met een dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een modern toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Op de overloop vind je extra bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de royaal uitgeruste master bedroom, voorzien van airco en voldoende kastmogelijkheden. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je vanuit deze kamer over een tweede badkamer, compleet met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator. Een luxe die je zelden tegenkomt! Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime kamer, momenteel in gebruik als werk- en muziekkamer, met extra daglicht via een dakkoepel en airco.

Het schilderwerk buiten is twee jaar geleden uitgevoerd, en ook qua isolatie en afwerking verkeert de woning in uitstekende staat. Dit is een huis waar ruimte, luxe en comfort samenkomen, een woning die je blijft verrassen en waarin je moeiteloos kunt groeien. Klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit huis wil je niet missen!